共有產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶方式
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辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種轉(zhuǎn)讓方式中，繼承是最經(jīng)濟(jì)、最有效的一種，因?yàn)槲覈?guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，所以我們只需為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付公證費(fèi)，其他稅費(fèi)都是免費(fèi)的。因?yàn)槔^承的方式只有父母一方去世才能實(shí)現(xiàn)，也有遠(yuǎn)在他鄉(xiāng)的父母打算寫(xiě)遺囑，將房產(chǎn)留給子女。
房產(chǎn)過(guò)戶有繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。
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房產(chǎn)過(guò)戶有哪些方式一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶通常有以下3種方式：1、繼承過(guò)戶。繼承過(guò)戶的，一般需要200元的公證費(fèi)、280元的登記費(fèi)；2、贈(zèng)與過(guò)戶。贈(zèng)與過(guò)戶的，通常需要1050元的公證費(fèi)、280元的登記費(fèi)以及10500元的契稅；3、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。房子買(mǎi)入5年后可賣(mài)出，
2022.04.16 2,634 -
共有產(chǎn)權(quán)房子過(guò)戶可以過(guò)戶給一方嗎需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶，有一方把住房份額買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。 如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦
2021.01.02 363 -
過(guò)戶房產(chǎn)需要的手續(xù)及過(guò)戶房產(chǎn)的方式有哪些房產(chǎn)過(guò)戶有繼承、贈(zèng)與及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶三種方式。不同的過(guò)戶方式涉及到的手續(xù)費(fèi)不同，辦理手續(xù)也有區(qū)別。
2021.04.15 211
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房產(chǎn)過(guò)戶方式有哪幾種房產(chǎn)過(guò)戶的方式有哪些
過(guò)戶方式一共分為三種。 1、繼承方式通過(guò)戶口。 200元公證費(fèi)，280元登記費(fèi)，總計(jì)480元。 2、贈(zèng)與方式通過(guò)戶口。 1050元公證費(fèi)（交易金額的千分之三），280元注冊(cè)費(fèi) 契稅10500元，總計(jì)1
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶的方式有哪些？
過(guò)戶方式總共分為三種 1、繼承方式過(guò)戶 200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)，總計(jì)480元 2、贈(zèng)與方式過(guò)戶 1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅10500元，總計(jì)11830 3、
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶的方式有哪些
過(guò)戶方式總共分為三種 1、繼承方式過(guò)戶 200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)，總計(jì)480元 2、贈(zèng)與方式過(guò)戶 1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅10500元，總計(jì)11830 3、
2022-07-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶方式
小產(chǎn)權(quán)就是無(wú)產(chǎn)權(quán)，既然是無(wú)產(chǎn)權(quán)就談不上“過(guò)戶”，因?yàn)榻灰撞缓戏?，所以小產(chǎn)權(quán)房一般都是私下協(xié)議交易的，不受法律保護(hù)，有很大的風(fēng)險(xiǎn)。
2022-08-01 15,340
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老人房產(chǎn)過(guò)戶幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶的方式包括： 第一種房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，只要買(mǎi)賣(mài)雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過(guò)戶如下： 受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門(mén)報(bào)批，等批
5,926 2022.04.15
