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信用社提前還貸的流程是怎樣的

2023-04-22 08:12

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首先需要了解信用社銀行提前還貸的流程: 1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約; 2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù); 3、提前還款需要繳納違約金(不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同),具體如下: 3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。 3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 4、先還清剩余貸款,當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出; 5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后,主貸人再到銀行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委托書,即可讓別人代為取件; 6、還清貸款后,需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心,辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù),拿一張蓋紅章的證明。 7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明,再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

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廣東律參律師事務(wù)所

提前還房貸的流程:先由借款人向貸款人提出提前還款的申請;然后取得貸款人的同意;再計算應(yīng)當(dāng)歸還的本金和利息;最后及時將上述貸款還清,并及時通知貸款人。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、提前還款的一般流程如下:第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及較低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提交還款申請。第四步:借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步:提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。 二、提前還貸要收取違約金提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款,一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。目前商業(yè)銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取,一是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%),二是若干個月份的利息。

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