如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)婚后房產(chǎn)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對(duì)于在離婚案件中涉及的此類(lèi)問(wèn)題，如果訴爭(zhēng)的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
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婚前婚后房產(chǎn)以購(gòu)房合同的時(shí)間進(jìn)行界定。簽訂日在結(jié)婚證之前算婚前財(cái)產(chǎn)，之后算婚后財(cái)產(chǎn)。一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)可判歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但是應(yīng)對(duì)婚后共同還貸部分予以另一方補(bǔ)償。
認(rèn)定房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)需要出示該房產(chǎn)是在婚前已經(jīng)全款購(gòu)買(mǎi)且已經(jīng)取得房產(chǎn)證的證據(jù)，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，一般不會(huì)進(jìn)行分割，但是其在婚后產(chǎn)生的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方有約定的除外。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專(zhuān)用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是婚前房產(chǎn)，屬于一方個(gè)人所有；夫妻雙方在婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是婚后房產(chǎn)，婚后房產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.11 153 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定如何結(jié)婚登記之前的所有合法收入都是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)是法定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。結(jié)婚登記之后的收益就是婚后財(cái)產(chǎn)，但不是所有的婚后財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.01 171 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后如何認(rèn)定房產(chǎn)在婚前、婚后取得的認(rèn)定的方式是：結(jié)婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)有：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等。
2021.01.10 150
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婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)婚后財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定
房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)是決定房屋是否會(huì)在時(shí)進(jìn)行分割的關(guān)鍵。婚前財(cái)產(chǎn)與的認(rèn)定是以登記時(shí)間為分界線，之前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，之后取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn)。確定一套房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般從以下方面
2022-09-08 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)、婚后房產(chǎn)如何認(rèn)定
對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶手續(xù)
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)
一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的取得時(shí)間是在婚后還是在婚前。根據(jù)上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在一方名下，則要看房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的取得時(shí)間是在婚后還是在
2022-02-22 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定婚后財(cái)產(chǎn)如何算
法律認(rèn)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于取得財(cái)產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是婚前還是婚后。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)得財(cái)產(chǎn)權(quán)，但婚后實(shí)際占有財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，婚后遺產(chǎn)分割。雖然遺產(chǎn)是婚后實(shí)際獲得的，但其所
2021-11-08 15,340
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01:13
房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)如何界定根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專(zhuān)用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)
2,165 2022.04.17 -
01:03
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買(mǎi)的房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長(zhǎng)短，而
1,156 2022.04.17 -
01:15
婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問(wèn)題上，并不是說(shuō)婚前房產(chǎn)就一定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，要判斷某房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，主
1,380 2022.04.17
