公證遺囑的問題遺囑繼承產(chǎn)權(quán)如何過戶
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一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng),并填寫公證申請(qǐng)表。 一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng),并填寫公證申請(qǐng)表。 申請(qǐng)表應(yīng)記明以下內(nèi)容: 1、申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;2、請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書的用途; 3、交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說明的問題。 立遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章;填寫申請(qǐng)表有困難的,可由公證人員代填。 二、提交材料 申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提交以下材料: 1、申請(qǐng)人為境內(nèi)的,應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的,應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等); 3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。 三、申請(qǐng)受理,發(fā)通知單 公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的,將發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的,應(yīng)提出書面申請(qǐng),由公證處主任或副主任決定是否減免。 四、公證人員對(duì)遺囑內(nèi)容進(jìn)行審查 公證人員會(huì)通過詢問證人、調(diào)取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式,對(duì)遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí),并提供相應(yīng)的材料。 遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí),應(yīng)有一名見證人在場(chǎng),見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。 五、內(nèi)容審查完畢后,報(bào)審批 經(jīng)公證人員審查合格,認(rèn)為可以出具證明,承辦公證員草擬公證書后,連同卷宗報(bào)公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。 六、制作公證書 審批合格后,制作公證書,按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,不得涂改、挖改,必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書應(yīng)使用中文制作。公證處應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。 七、發(fā)放公證書 遺囑公證書由立囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí),也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號(hào)。
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針對(duì)辦理遺囑繼承公證出現(xiàn)的問題的解決方法: 第一,以書面形式通知所有法定繼承人,并限期到場(chǎng),期限屆滿,若無正當(dāng)理由拒不到場(chǎng),即可視為其自動(dòng)放棄權(quán)利,或認(rèn)為其對(duì)遺囑無異議,使該遺囑被確認(rèn)。 第二,以公告的方式公示。對(duì)于無法通知到的利害關(guān)系人,或可能存在但目前尚未知悉有關(guān)情況的其他利害關(guān)系人、知情人,或拒收書面通知的利害關(guān)系人,均可以公告的方式進(jìn)行公示。 第三,向立遺囑人生前所屬的基層組織、親朋鄰里調(diào)查核實(shí)相關(guān)事實(shí)。
立遺囑人必須親自向住所地公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng);公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力;遺囑公證由兩名公證員共同辦理;公證員認(rèn)為經(jīng)審查可以出具公證書的,公證員起草公證書,報(bào)備案。
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繼承的遺囑問題
1、自然人有權(quán)設(shè)立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但遺囑人需要具有相應(yīng)的民事行為能力,無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。 2、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。 3、法定遺囑形式有:自書遺囑、代
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶的問題
1,如果是公證的遺囑,遺囑繼承人帶著公證的遺囑,被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)登記證,相關(guān)的身份證明,死亡證明等,帶著自己的身份證等,到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。 2,如果是普通的遺囑。需要其他繼承人認(rèn)可
2022-06-05 15,340 -
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1、流程 (1)首先,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 (2)接著,繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。 (3)較
2022-04-25 15,340 -
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一、繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
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自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理
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遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的,申請(qǐng)繼承過戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中,將上述材料準(zhǔn)
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