婚前買(mǎi)房要寫(xiě)夫妻一方名字婚后能辦房產(chǎn)證嗎
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1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買(mǎi)房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬?duì)較少，還款期限較長(zhǎng)，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。 4、婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買(mǎi)房者父母，房產(chǎn)證只一方名字，應(yīng)該算婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)更合理。這種情況必須簽訂書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議約定只給子女一方所有，否則視為共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前簽訂合同并出首付，婚后共同還貸，但婚前首付款經(jīng)婚前財(cái)產(chǎn)公證的具有法律效力。
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沒(méi)有什么大的區(qū)別。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，后期處理房產(chǎn)時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方同意才行。
婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證寫(xiě)一方或夫妻雙方名字沒(méi)有區(qū)別，因?yàn)榛楹筚?gòu)房，如果無(wú)特殊情形或者特別約定，不論房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證登記在一方名下的，可能會(huì)存在一方擅自處分房產(chǎn)的行為，但另一方可以主張追回房屋或者離婚時(shí)要求賠償損失。
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婚后房產(chǎn)證只寫(xiě)夫妻一方名字可以嗎婚后房產(chǎn)證只寫(xiě)夫妻一方名字可以的?；楹筘?cái)產(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首
2022.05.18 595 -
婚前買(mǎi)房婚后寫(xiě)一方名字是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后一方出資買(mǎi)房寫(xiě)雙方名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笠环匠鲑Y買(mǎi)房寫(xiě)雙方名字屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，因此蓋房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚的，需要進(jìn)行分割。
2021.02.14 102 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房用共同資金購(gòu)買(mǎi)共同還貸，寫(xiě)一方名字一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.06 146
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)的一方名字婚后辦理房產(chǎn)證只寫(xiě)了一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買(mǎi)房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-07 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證寫(xiě)一方名字，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
首先看你們夫妻之間有無(wú)相關(guān)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的約定，有約定，按約定，并且需要辦理相關(guān)登記手續(xù)；無(wú)約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同共有，不論房子登記在誰(shuí)的名下，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第十七條【夫妻共有財(cái)
2022-01-09 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證只寫(xiě)一方名字
房產(chǎn)證上只寫(xiě)有一方的名字，即使另一方出資也不能認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，只能認(rèn)為是一方財(cái)產(chǎn)，獲得財(cái)產(chǎn)的另一方對(duì)出資方有債務(wù)，離婚后，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的人所有，但對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的出資人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房產(chǎn)升值取
2022-03-13 15,340 -
婚前買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買(mǎi)房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-14 15,340
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婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)房屋是可以只寫(xiě)一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:04
婚內(nèi)房產(chǎn)寫(xiě)一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買(mǎi)房，且房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)
2,039 2022.04.17
