私人買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)需要什么手續(xù)
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私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格。 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。 由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買(mǎi)賣(mài)雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)。 等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。 買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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房屋買(mǎi)賣(mài)所需手續(xù)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。 4、繳納稅費(fèi)。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)該辦以下這些手續(xù)： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)需要什么手續(xù)我國(guó)有法律條文明確規(guī)定，在一般的情況下，如果有房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，需要辦理以下手續(xù)：要向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行變更房產(chǎn)登記，成功拿到登記登記證書(shū)要向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)進(jìn)行土地變更使用權(quán)登記，經(jīng)過(guò)核實(shí)后，最后有同級(jí)人民政
2022.04.13 567 -
房房買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的，有7個(gè)步驟。分別是：1、買(mǎi)方了解房屋現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，賣(mài)方提供合法證件；2、買(mǎi)方和賣(mài)方簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3、買(mǎi)方向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提起申請(qǐng)，然后接受審查；4、立契；5、交稅費(fèi)；6、辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7、賣(mài)方交付房屋、結(jié)清物業(yè)費(fèi)，房屋
2022.04.16 339 -
買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)公證需要的手續(xù)是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)公證申請(qǐng)表》，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話制作談話筆錄，出具買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)公證書(shū)。
2020.11.19 176
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私人買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-03-29 15,340 -
私人買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶，需要辦什么手續(xù)？
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-04-15 15,340 -
私人間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理什么手續(xù)
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-04-14 15,340 -
私人賣(mài)煙需要什么手續(xù)
私人必須申請(qǐng)煙草專賣(mài)許可證后才可以賣(mài)煙。 根據(jù)《煙草專賣(mài)許可證管理辦法》第八條 公民、法人或者其他組織從事煙草專賣(mài)品的生產(chǎn)、批發(fā)、零售、進(jìn)出口等業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向煙草專賣(mài)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取煙草專賣(mài)許
2022-05-08 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:05
房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)和資料買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、過(guò)戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣(mài)方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買(mǎi)方
4,909 2022.04.15 -
01:33
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)需要的手續(xù)有：首先，如果有車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)，那么按照正常交易的流程過(guò)戶就可以了。但一般情況下，車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，或者土地使用證上。 訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)
5,820 2021.04.22
