買房子時怎樣看房子的品質？
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1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 2．必須要求承諾辦理產(chǎn)權證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送產(chǎn)權登記機關；第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù)) 3．應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù) 4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。
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買房的時候看房屋質量的方式是： 1.注意墻體質量，購房者主要看墻體是否存在裂痕； 2.注意滲水、漏水問題； 3.檢查地面，購房者在檢查地面的時候可以用小錘子仔細檢查地面有無空鼓； 4.檢查門窗質量，主要是看門窗開啟關閉是否靈活等。
買房是要看五證，五證分別為《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
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購買房子流程怎么樣買房子的過程是怎樣的購買房子的流程： 1、看自己是否符合購房資格。 2、挑選確定房源。 3、繳納定金交首付。 4、簽訂購房合同。 注意事項： 1、關于五證：簽合同之前，一定要注意看五證二書是否齊全。 2、關于公攤面積：了解所購買的房屋具體的公攤面積是多少。
2020.08.19 224 -
什么是房子質量問題？怎樣投訴商品房商品房房子質量問題，質量保修期沒過的，向當?shù)刭|檢站投訴。質量保修期過了的，找建交委、規(guī)劃局、住建局等部門投訴。如果因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
2020.04.19 194 -
買房子時需要查看的證件有哪些買房時需要查看的證件有：《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.04.30 105
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買房子怎么看房子是否有質量
1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應
2022-03-07 15,340 -
買房子的時候會看到房價嗎
說到買房子就是人生的一大事啊，我們最關心的就是房價了，那要怎么知道了解一個地區(qū)的房價呢，就用到房地產(chǎn)價格指數(shù)了，他可以幫你清楚的了解到地區(qū)的價格走勢情況。房地產(chǎn)價格指數(shù)是反映房地產(chǎn)價格變動趨勢和變動程
2022-02-09 15,340 -
買房子怎么判斷房子的質量
1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售
2022-04-11 15,340 -
買房子選在哪里看房子的質量好還是裂縫好
有點向危房發(fā)展的傾向了。1、主、次結構間裂縫不是大問題，這是兩種材料熱脹冷縮量不同造成的。過兩個采暖期就好了，前期觀感上不會好看，到時把墻上膩子鏟掉，最好把抹灰層也去掉加化纖網(wǎng)格布就可以，再重新刮膩子
2022-02-11 15,340
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結婚時買的房子離婚后怎么分結婚時買的房子離婚后，并不需要另行分割。這主要因為，在離婚的時候，雙方已經(jīng)對夫妻共同所有的房產(chǎn)進行分割。只有雙方已經(jīng)安排好了房產(chǎn)的具體分配方案，才能夠實現(xiàn)協(xié)議離婚或者訴訟離婚，也就是只有分割完房子之后，雙方才能夠真正地離婚。具體來說，在離婚
1,493 2022.04.17 -
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結婚姻關系，女方都沒有權利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15
