法院判決后的房產(chǎn)繼承如何辦理過戶手續(xù)
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當(dāng)事人可以憑生效的法院判決書,到住房所屬房管部門申請辦理住房繼承過戶手續(xù)?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時,應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán),人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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據(jù)法律規(guī)定,法院裁決或判決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。
據(jù)法律規(guī)定,法院裁決或判決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。 但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續(xù)的,可按如下程序辦理過戶手續(xù): 權(quán)利人為個人時,持身份證明到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定或判定書、身份證明; 因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證)原件及復(fù)印件各一份。 權(quán)利人為單位時,持單位介紹信到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定書或判決書、代辦人身份證明原件及復(fù)印件各一份。
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法院判決后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理裁決或判決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2020.10.16 310 -
法院裁決后的房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)據(jù)法律規(guī)定,法院裁決或判決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。 但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續(xù)的,可按如下程序辦
2021.01.14 215 -
繼承房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)?房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理流程如下: 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證; 3、攜帶相關(guān)證件辦理房地產(chǎn)繼承的登記; 4、繳費。
2020.04.30 191
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房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)如何辦理、
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么,房產(chǎn)繼承過戶所需的材料,為您能介紹,希望能給您提供幫助。房產(chǎn)繼承過戶所需的材料,主要所需材料如下: (一)辦理房產(chǎn)證過
2022-04-17 15,340 -
民法典房產(chǎn)繼承后如何辦理過戶手續(xù)
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦?主要內(nèi)容如下: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)如何辦理?
辦理繼承房屋過戶手續(xù)材料: 1.被繼承人的死亡證明,該證明需要到被繼承人所屬的派出所開具 2.繼承人也需要有一個繼承證明,該證明需要到被繼承人所在的單位(無單位的情況可以去所屬的居委會或者是村委會開具
2022-04-10 15,340 -
如何辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)?
申請人是繼承人時,需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件或遺囑公證書、契稅完稅憑證原件及身份證復(fù)印件。繼承過戶程序(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶
2021-11-16 15,340
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繼承的房產(chǎn)如何過戶首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒有,那么要按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)根據(jù)我國繼承法和房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)有: 1、繼承人首先要到被繼承人的戶籍所在地的派出所處,將被繼承人的戶籍注銷,并辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正手續(xù),房產(chǎn)繼承應(yīng)
3,390 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶,主要有以下兩種情況: 第一,當(dāng)事人協(xié)議離婚的,首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料:財產(chǎn)歸屬協(xié)議,也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22






