房屋拆遷的評(píng)估流程是什么，房屋拆遷糾紛處理時(shí)間需要多久能夠解決
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房屋拆遷的評(píng)估流程是: 1、是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、是簽訂評(píng)估合同。 3、是外業(yè)入戶(hù)評(píng)估。 4、是內(nèi)業(yè)結(jié)算。 5、是出具正式評(píng)估報(bào)告。 6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。 7、動(dòng)遷解釋。 8、把報(bào)告歸檔。 需要大約在10-20天左右。有問(wèn)題找拆遷管理部門(mén)反映。因?yàn)閯?dòng)遷現(xiàn)場(chǎng)中，有的是涉及到報(bào)告有一些問(wèn)題，有一些是拆遷雙方需要調(diào)整補(bǔ)償價(jià)格，通過(guò)報(bào)告來(lái)體現(xiàn)這種調(diào)整，這其中比較復(fù)雜。再比如說(shuō)，有一些違章建筑算不算的問(wèn)題，如果不算的話(huà)，補(bǔ)償價(jià)格比較低，老百姓不走。如果算的話(huà)，可能老百姓就能夠接受這個(gè)價(jià)格。但如果嚴(yán)格按照法律法規(guī)，違章建筑不應(yīng)補(bǔ)償。
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拆遷評(píng)估是我們通常說(shuō)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。
房屋拆遷評(píng)估程序是：選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)；簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同；向估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供拆遷估價(jià)所必需的資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘、勘察測(cè)量；公示初步估價(jià)結(jié)果；復(fù)核申請(qǐng)或另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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房屋拆遷評(píng)估一般要多久根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷房屋評(píng)估報(bào)告是有期限的，而報(bào)告的期限由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。
2020.06.03 332 -
房屋拆遷的評(píng)估流程是怎樣的？1、具有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門(mén)或委托單位的委托后開(kāi)展具體評(píng)估工作。 2、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。 3、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)
2020.11.09 282 -
房屋拆遷的評(píng)估流程有哪些房屋拆遷的評(píng)估流程有：制定評(píng)估方案，向市建設(shè)局備案；進(jìn)行公告公示，廣泛征求意見(jiàn)及建議；依據(jù)對(duì)拆遷重大政策征求的意見(jiàn)進(jìn)行論證，評(píng)審政策可行性和科學(xué)性；作出評(píng)估評(píng)測(cè)，制定應(yīng)急預(yù)案；作出總體評(píng)估結(jié)論，形成專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估報(bào)告報(bào)市維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組備
2020.12.24 204
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房屋拆遷評(píng)估的流程是什么，房屋拆遷糾紛處理時(shí)間需要多久能夠解決?
房屋拆遷的評(píng)估流程是: 1、是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、是簽訂評(píng)估合同。 3、是外業(yè)入戶(hù)評(píng)估。 4、是內(nèi)業(yè)結(jié)算。 5、是出具正式評(píng)估報(bào)告。 6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。 7、動(dòng)遷解釋。 8、把報(bào)告歸
2022-04-23 15,340 -
房屋拆遷的評(píng)估流程是什么，房屋拆遷糾紛處理時(shí)間需要多久能夠解決
房屋拆遷的評(píng)估流程是: 1、是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、是簽訂評(píng)估合同。 3、是外業(yè)入戶(hù)評(píng)估。 4、是內(nèi)業(yè)結(jié)算。 5、是出具正式評(píng)估報(bào)告。 6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。 7、動(dòng)遷解釋。 8、把報(bào)告歸
2022-04-09 15,340 -
房屋拆遷的評(píng)估流程是什么，房屋拆遷糾紛處理時(shí)間需要多久能夠解決？
房屋拆遷的評(píng)估流程是: 1、是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、是簽訂評(píng)估合同。 3、是外業(yè)入戶(hù)評(píng)估。 4、是內(nèi)業(yè)結(jié)算。 5、是出具正式評(píng)估報(bào)告。 6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。 7、動(dòng)遷解釋。 8、把報(bào)告歸
2022-05-06 15,340 -
房屋房屋拆遷評(píng)估流程
關(guān)于房屋征收的評(píng)估流程，選定機(jī)構(gòu)、簽訂合同、實(shí)地評(píng)估、公示解釋、交付報(bào)告、申請(qǐng)復(fù)核、申請(qǐng)鑒定，每一個(gè)環(huán)節(jié)被征收人都可以參與，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是法定要求必不可少。對(duì)于目前屢屢出現(xiàn)的拆遷糾紛來(lái)說(shuō)，公開(kāi)、透明，
2021-04-09 15,340
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01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
868 2023.01.04 -
00:57
房屋拆遷訴訟時(shí)效是多久房屋拆遷訴訟時(shí)效一般是六個(gè)月。 1、因房屋拆遷安置產(chǎn)生糾紛的，向法院提起行政訴訟時(shí)，訴訟時(shí)效為6個(gè)月； 2、如果申請(qǐng)了復(fù)議的，訴訟時(shí)效是15天，從收到復(fù)議書(shū)時(shí)開(kāi)始計(jì)算； 3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，
1,226 2023.01.04
