離婚房產(chǎn)分割要多久收取評(píng)估費(fèi)用
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離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，一般由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作爲(wèi)分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估費(fèi)用，一般在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方分擔(dān)。離婚訴訟中，雙方對(duì)財(cái)産價(jià)值有爭(zhēng)議的，可通過協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式確定和處理財(cái)産，處理財(cái)産時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無過錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。 1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
離婚時(shí)主張?jiān)u估房屋的一方應(yīng)先行墊付房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)費(fèi)，訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣、變賣、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位。
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離婚房產(chǎn)分割需要評(píng)估嗎如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。
2021.04.15 159 -
房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%；2000萬元到5000萬
2023.04.20 1,223 -
廈門離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)如何收取廈門離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎樣收?。?1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來計(jì)算。 2、若該房屋是僅有的住房。
2020.04.17 184
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離婚分割房產(chǎn)法院如何評(píng)估收費(fèi)
離婚分割房產(chǎn)法院應(yīng)當(dāng)是按照房屋的總價(jià)值來評(píng)估收費(fèi)。如果說這個(gè)房屋是屬于僅有的住房的情況之下，人民法院是不能夠支持出售或者是拍賣的，主要就是因?yàn)槲覀儑?guó)家法律當(dāng)中明確規(guī)定的執(zhí)行是需要保障基本的住房需求。
2023-02-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)評(píng)估要多久？
具體評(píng)估時(shí)間法律上無限定一般移交以后大概一個(gè)多月會(huì)通知聽證時(shí)間然后評(píng)估機(jī)構(gòu)才能對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，如果雙方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)不能協(xié)商確定這個(gè)不一定，出具專業(yè)的報(bào)告。這個(gè)期間得有一兩個(gè)月左右。根據(jù)用途相似、地段相連
2023-09-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割需要評(píng)估嗎
離婚的時(shí)候，如果雙方對(duì)房屋分割沒有異議，可以不用評(píng)估。如果雙方想要拍賣房屋，然后分割拍賣款，也不用評(píng)估。如果想要知道房屋的價(jià)值，方便給予另一方補(bǔ)償，那就可以去評(píng)估。
2023-08-29 15,340 -
離婚房產(chǎn)評(píng)估要多久
1、離婚案件，一般情況一審的期限最長(zhǎng)為6個(gè)月。2、評(píng)估房子法院會(huì)找洛陽市房管局的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估權(quán)在基層法院，一般評(píng)估時(shí)間為15天。3、離婚判決生效后，財(cái)產(chǎn)一般都能夠執(zhí)行。如果一方無現(xiàn)金拒不
2022-08-15 15,340
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01:04
離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類似的成交價(jià)來確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
01:21
離婚財(cái)產(chǎn)分割需要多久首先，如果夫妻雙方均希望盡快辦理離婚的，通過協(xié)議離婚，財(cái)產(chǎn)分割和離婚手續(xù)在兩個(gè)月內(nèi)就可以辦完；如果要起訴離婚的，最早可以在三個(gè)月內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割，但如果當(dāng)事人經(jīng)過兩次起訴才離婚的，差不多需要一年左右的時(shí)間。根據(jù)我國(guó)婚姻登記條例的相關(guān)規(guī)定，協(xié)議
1,585 2022.04.17 -
01:46
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割要多久如果是夫妻雙方均希望離婚的情況，財(cái)產(chǎn)分割和離婚手續(xù)兩個(gè)月內(nèi)可以辦完。首先，協(xié)議離婚只適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，如果夫妻雙方中有一方不愿意離婚的，另一方就要起訴離婚。夫妻雙方已經(jīng)達(dá)成離婚協(xié)議的，婚姻登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)當(dāng)事人離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查。對(duì)
1,369 2022.04.15
