二手房首付多少合適？
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統(tǒng)一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款后，最好是到當(dāng)?shù)馗鱾€銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
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1、如果購房者沒有房產(chǎn)，購買的首套二手房貸款，那么二手房首付最低30%，這里說的30%指的是房屋評估價的30%，一般評估價會低于市場價格。 2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右。 3、三套房產(chǎn)的情況下，向銀行申請貸款，根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。
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2021年二手房首付最低付多少二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買方商業(yè)貸款購房: 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%; 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房,最低首付比例為
2020.09.03 484 -
二手房的首付比例是多少如果購買的是首套住房的，那么二手房首付最低30%，是按房產(chǎn)的評估價為標(biāo)準(zhǔn)。如果購房者購買的二手房是第二套住房的，二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右。
2020.06.23 382 -
二套房首付多少？第二套房首付最低40%以上，一般為總房款的60%。如果貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房算二套。如果貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算二套。
2020.09.11 447
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二手房首付比例多少最合適
二手房首付比例規(guī)定如下： 1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，首付3成。 2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是
2022-04-27 15,340 -
購買二手房首付多少？買二手房首付什么時候算最合適？
二手房買賣首付應(yīng)該什么時候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實際交易額的百分之三十而是評估價
2022-05-01 15,340 -
二手房首付多少
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或
2022-03-14 15,340 -
買二手房首付應(yīng)該多少, 買二手房首付
二手房買賣首付應(yīng)該什么時候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實際交易額的百分之三十而是評估價
2022-04-13 15,340
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交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17
