房租到期了房租漲價(jià)嗎
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租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時(shí)期內(nèi)確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。
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租房合同沒到期漲價(jià)，屬于對(duì)合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)漲價(jià)，對(duì)承租人而言不會(huì)產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第九條第二款的規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
如果合同已到期，那么房東漲價(jià)是合理的有市場(chǎng)決定。房屋租賃是受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計(jì)其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時(shí)，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對(duì)，切勿沖動(dòng)。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對(duì)你有利。比如房子到期后，有優(yōu)先權(quán)租賃，或者是租賃的價(jià)格應(yīng)該參照附近市場(chǎng)價(jià)格等。假如出現(xiàn)以上情況，大可不必著急，了解附近的房子租賃價(jià)格和租賃合同，拍照保留證據(jù)，作為與房東洽談的依據(jù)。 2、假如沒有有利條款出現(xiàn)，應(yīng)實(shí)事求是的和房東分析。雖然說是租賃是你情我愿，是市場(chǎng)決定。但是人和情也是必須考慮在內(nèi)。 3、房東老板不肯再做讓步，那就趕緊找合適的地方，在簽訂合同的時(shí)候，一定要把對(duì)你有利的條款加入進(jìn)去。
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租房合同沒到期漲價(jià)怎么辦租房合同沒到期漲價(jià)，屬于對(duì)合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)擅自漲價(jià)，對(duì)承租人而言不會(huì)產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。
2020.09.07 298 -
房租在合同期內(nèi)能漲價(jià)嗎房租在合同期內(nèi)不能漲價(jià)。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。
2020.11.22 225 -
續(xù)租房子房東能漲價(jià)嗎1、我國(guó)法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定，租賃合同期滿，你們雙方?jīng)]有明確約定續(xù)租期限，則租賃期限視為不定期租賃。 2、按照《民法典》規(guī)定，你與房東的租房合同期滿之后，又繼續(xù)交租并使用該房屋的，該租房合同已自動(dòng)轉(zhuǎn)為不定期合同，依法律規(guī)定，房東有權(quán)隨時(shí)
2021.01.15 653
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房租到期了房租還漲嗎
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租
2022-04-10 15,340 -
房租到期了房租會(huì)漲嗎
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租
2022-04-03 15,340 -
房租到期了，房租還要漲嗎？
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租
2022-04-04 15,340 -
出租房租房合同到期后漲價(jià)
如果合同到期后，如果合同沒有對(duì)此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。只要不違反國(guó)家法律和政策，房租價(jià)格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
2022-08-11 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
