（一）符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件； （二）具有完全民事行為能力； （三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金； （四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）； （五）具有良好的信用記錄與還款意愿； （六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)； （七）必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房； （八）能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； （九）符合市公積金管委會規(guī)定的其他條件。 （十）共同借款人應(yīng)當(dāng)為借款人的配偶、父母、子女。 （十一）公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

第一，沒有達(dá)到法定的退休年齡；第二，有相對穩(wěn)定的工作和收入；第三，連續(xù)六個月以上正常繳存住房公積金，并且無使用公積金支付住房的首付情況，也沒有住房公積金貸款的余額；第四，能夠提供住房公積金管理中心承認(rèn)的擔(dān)保。