買房交了定金能退款嗎
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認購書約定的時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認購書約定的時間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認購書約定的時間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。
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租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人； 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。
交定金后不想買房了，如并不存在法定的事由，定金不會退還。出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致合同無法正常簽訂，則定金應(yīng)當退還。在收受定金一方違約的情形下，則雙倍退還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
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買房交了定金，定金能退嗎如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能
2021.01.09 276 -
買房交了定金，能退定金嗎一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了相關(guān)的合同，則該定金是不可以退的，開發(fā)商有權(quán)要求購房者進行賠償。 一、定金不能返還的情況 如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如
2021.02.04 289 -
買房交了定金能退嗎不可以。買房定金不可退，訂金才可退。除非是賣方違約，那么賣方應(yīng)當雙倍返還定金。定金有從屬性，定金的成立具有實踐性，定金具有預(yù)先支付性，定金具有雙重擔(dān)保性。定金屬于違約定金，有預(yù)先給付的性質(zhì)。擔(dān)保合同履行。定金的性質(zhì)可以由當事人約定。當事人可
2022.04.12 2,967
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買房交了定金還能退款嗎
買房定金在一定條件下是可以退的。定金是房屋購買合同中買房人決定買房后預(yù)先支付的費用，如果按約定履行合同，定金會抵作一部分購房款，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求賣方雙倍返還定金的。
2022-06-09 15,340 -
買房子交了定金能退款嗎
房屋是否可以退還押金取決于具體情況。1、開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，不想買房的，可以退還押金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得出售商品房，也不得收取任何
2021-12-16 15,340 -
買房交了定金，貸款不還，能退定金嗎？
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對購房交了定金能退嗎做出以下回答： 不能退。 買房退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人
2022-08-30 15,340 -
買房交了定金不想要了，能退款嗎
答：如果是單純的不想要了，而沒有其它正當事由，則不能退還。
2022-07-25 15,340
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買房下了定金能退嗎購房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購房者和開發(fā)商因為不可歸責(zé)于當事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁彿亢贤?，那么開發(fā)商應(yīng)當退還定金。具體的來說，民事合同是平等的當事人雙方的合意
493 2022.05.18 -
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買房繳了定金能退房嗎購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當購房者已交訂金或定金或認購金，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下，如果購房者沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何有關(guān)的約定，所交款項是
7,805 2022.10.23 -
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買店鋪交了定金能退嗎定金一般情況下是不能夠退的，因為定金具有擔(dān)保履行義務(wù)的性質(zhì)。買店鋪交了定金之后，出現(xiàn)以下兩種情形下可以要求退： 1、買賣雙方未能就合同主要條款達成一致意見的，比如說對于店鋪的面積、戶型、總價、支付方式等條款達不成一致意見，買方可以查看買賣合
1,061 2022.04.17
