買店鋪交了定金能退嗎

2022-04-17 1,061

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定金一般情況下是不能夠退的，因為定金具有擔保履行義務的性質(zhì)。買店鋪交了定金之后，出現(xiàn)以下兩種情形下可以要求退： 1、買賣雙方未能就合同主要條款達成一致意見的，比如說對于店鋪的面積、戶型、總價、支付方式等條款達不成一致意見，買方可以查看買賣合同中是否有不公平條款，并且要求出售方進行修改，如果出售方拒絕修改，那么雙方也屬于無法達成一致意見； 2、因國家出臺新政策等非當事人雙方的原因?qū)е?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4959390173657515200.html">購房合同無法簽訂或者無法履行的，屬于不可歸責于當事人雙方的事由，購房者有權要求開發(fā)商退還定金。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條  債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條  當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條  出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第十九條  商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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店鋪轉(zhuǎn)讓交了定金，但是不想要了，可以退嗎
定金是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式，給付定金一方不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。因此，如果對方?jīng)]有違約，對方可以不退還定金。建議協(xié)商處理。

2024-05-28 23
轉(zhuǎn)租的店鋪已經(jīng)交了定金了，可以退么
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、

2021-01-03 548
買商鋪簽了認購書，交了兩萬定金，現(xiàn)在能退嗎？
簽了購房認購書，不想買是不能隨時要求退還定金的，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的。

2024-06-25 37

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店鋪沒做了能不能退押金
要看你們合同對押金的退還是如何約定的，如果沒有約定，那么押金就應當退還的，但是需要承擔違約金。

2023-06-18 15,340
轉(zhuǎn)讓店鋪押金能退嗎？不想要了
（一）如果租賃合同沒有明確押金的定金性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還如果合同條款沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，應當予以返還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，

2022-04-12 15,340
商品店買的去4s店交了定金能申請退款嗎？
如果你交的是定金那是不可以退的。但如果交的是訂金，那是可以退的。定金有法律效果的，交定金的目的是為了防止合同違約。收了定金后，如果因為賣方原因、無法完成買賣，賣方要賠償買方兩倍的的違約金；如果因為買

2023-10-13 15,340
開店成功簽了店鋪轉(zhuǎn)讓合同后能退押金嗎
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后收的押金應該退還，在轉(zhuǎn)租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無合同約定的違約情形，出租人應當退還承租人押金。私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約

2023-07-10 15,340

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01:13
沒合同酒店定金能退嗎
沒合同酒店定金能否退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當事人協(xié)商一致可以退還定金的，定金可以退還； 2、若酒店不存在違約情形，也不同意退還定金的，作為具有擔保性質(zhì)的定金，在這種情況下，是不能退還的。定金罰則應按下列規(guī)則予以適用： 1、給付

1,058 15,340
01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎
定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金； 3、若給付

4,059 15,340
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認為訂金是屬于預付款。訂金的效力是取決于當事人雙方的約定，如果當事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預付款。如果合同不能夠履行的，那

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