二手房過戶后還能申請銀行貸款嗎
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二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。 二、二手房按揭貸款流程 簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請→銀行調(diào)查審批→落實貸款擔(dān)保→辦理房產(chǎn)過戶→簽訂貸款合同→銀行發(fā)放貸款→借款申請人按月還款。
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可以！憑雙方的身份證、婚姻證明、購房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票、購房人的收入證明、房屋戶主的出售聲明直接到當(dāng)?shù)氐你y行房貸部門申請！ 1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料： （1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同； （2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件； （3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）； （4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明； （5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。 3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。 4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。 5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。 6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
如當(dāng)事人提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個人的情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，請當(dāng)事人直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
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銀行起訴后還能申請還款嗎？可以。借款關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，雙方之間的糾紛屬于民事糾紛。對于民事糾紛，可以協(xié)商解決，起訴后的調(diào)解，也屬于協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，只要出借人同意，欠款人可以提出任何要求。欠款人完全可以要求出借人放棄利息的主張，而只要求償還本金，而且本金也
2020.06.22 318 -
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二手房過戶后銀行還能貸款嗎
二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-16 15,340 -
二手房過戶后還能用銀行貸款嗎
二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-05-10 15,340 -
二手房過戶后可以申請銀行貸款嗎
二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-19 15,340 -
申請銀行貸款二手房過戶要銀行在場嗎？
申請銀行貸款買的房子，二手房過戶要銀行在場的規(guī)定是銀行收執(zhí)《他項權(quán)利證》，房產(chǎn)證會保存在產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處，或者可以直接由買受人保存。
2022-07-12 15,340
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00:50
過了執(zhí)行期限還能申請執(zhí)行嗎過了執(zhí)行期限還能執(zhí)行。但是不能申請強(qiáng)制執(zhí)行。民事案件生效后，判決書生效后就可以申請執(zhí)行，一般的一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴，就生效，二審的判決，判決書下來后就已經(jīng)生效了。判決書生效之后，公民與公民的糾紛就要在一年內(nèi)申請執(zhí)行，執(zhí)行
9,763 2022.05.11 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
