購房合同到期后銀行不能拿著如何辦理貸款
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目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并不承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商需返還首付款”。除此之外還要注意： 1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款向銀行主張違約責(zé)任。
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三個工作日左右就可以拿到購房合同。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
拿著購房合同不能貸款。若只有購房合同是不可以辦理抵押貸款；一定要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款；借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。
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銀行放款后購房合同什么時候能拿到銀行放款后購房合同三十天左右就可以拿到。簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商需要購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押
2021.04.11 394 -
購房合同銀行貸款要拿走嗎購房合同銀行貸款需要拿走一份。買房貸款合同有必要去拿，盡量留原件，或者留復(fù)印件也行，按揭購房合同一般是一式4份，在合同最后一頁簽名。一般分配情況未，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。銀行貸款需要購房合同，主要是為了審查購房的真實(shí)性，
2021.12.11 3,192 -
購房合同銀行貸款要拿走嗎購房合同銀行貸款需要拿走一份。買房貸款合同有必要去拿，盡量留原件，或者留復(fù)印件也行，按揭購房合同一般是一式4份，在合同最后一頁簽名。一般分配情況未，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。銀行貸款需要購房合同，主要是為了審查購房的真實(shí)性，
2020.06.25 425
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購房合同能拿到銀行貸款嗎
抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。房產(chǎn)證不在手邊有兩個原因：1
2022-08-09 15,340 -
銀行貸款合同到期后如何辦理？
銀行借款合同到期后，應(yīng)當(dāng)清償借款和利息，無力償還的，可以向銀行申請延期或者分期還款。根據(jù)《民法典》第六百七十四條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法
2022-06-01 15,340 -
拿著購房合同可以去銀行貸款嗎
不可以的，通常沒有房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此無法辦理抵押貸款。房抵押貸款流程：一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，
2022-02-10 15,340 -
銀行可以拿購房合同到銀行抵押貸款嗎?
1、不可以抵押貸款，若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購房合同進(jìn)行按揭貸款，但需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)； 2、若是抵押貸款的，需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購房合同不能完全證
2022-06-01 15,340
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銀行合同到期后怎么辦銀行貸款合同到期后應(yīng)按時償還貸款。 1、暫時無法還款的，可以支付貸款利息的，可以向銀行申請貸款延期； 2、逾期還款的，貸款人將依法向借款人收取到期貸款。根據(jù)貸款合同，貸款人有權(quán)向法院起訴，并向法院申請財(cái)產(chǎn)保全； 3、貸款合同有抵押物的，貸款
1,380 2022.10.03 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
