物業(yè)有權(quán)對(duì)物業(yè)公司說(shuō)明義務(wù)與期限嗎？
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1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 對(duì)收費(fèi)有異議可以向物價(jià)部門(mén)咨詢。
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1、全面履行物業(yè)管理合同。 2、接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民。 3、將主要管理辦法提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定。 4、接受房屋和土地的指導(dǎo)和監(jiān)督管理機(jī)關(guān)、其他行政主管部門(mén)和當(dāng)?shù)亟值擂k事處。 5、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，及時(shí)向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告。
1.全面履行物業(yè)管理合同。對(duì)業(yè)主委托管理的房屋、設(shè)施、公共部位進(jìn)行維護(hù)、維修，承擔(dān)小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維護(hù)、清掃保潔以及產(chǎn)權(quán)人和使用人日常生活必需的便民服務(wù)。 2.接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民。 3.將主要管理辦法提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定。 4.接受房屋和土地的指導(dǎo)和監(jiān)督管理機(jī)關(guān)、其他行政主管部門(mén)和當(dāng)?shù)亟值擂k事處。 5.發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，及時(shí)向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告。
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物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)全面履行物業(yè)管理合同，對(duì)產(chǎn)權(quán)人委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進(jìn)行維護(hù)、修繕，承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維護(hù)、清掃保潔以及產(chǎn)權(quán)人和使用人日常生活必需的便民服務(wù)。接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民的監(jiān)督。小區(qū)的物業(yè)管理公司，按照法律法規(guī)
2021.02.28 603 -
物業(yè)公司有權(quán)對(duì)業(yè)主罰款嗎？物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主罰款。因?yàn)橹挥行姓黧w才有權(quán)利進(jìn)行罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定對(duì)于業(yè)主進(jìn)行服務(wù)。業(yè)主也應(yīng)當(dāng)按照約定繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.02.03 302 -
物業(yè)公司還有哪些義務(wù)物業(yè)公司義務(wù)：全面履行物業(yè)管理合同；接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民的監(jiān)督；重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定；接受房屋土地管理機(jī)關(guān)、其他行政管理機(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)亟值擂k事處的指導(dǎo)監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時(shí)向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)報(bào)告。
2020.09.11 164
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物業(yè)公司如何區(qū)分業(yè)主權(quán)利與義務(wù)
業(yè)主可以在物業(yè)管理活動(dòng)中按照規(guī)定行使下列業(yè)主權(quán)利：（一）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）建議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，對(duì)物業(yè)管理相關(guān)事宜提出建議；（三）建議制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。
2021-11-29 15,340 -
物業(yè)公司服務(wù)不好業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)公司有哪些權(quán)利和義務(wù)
隨著小區(qū)生活中出現(xiàn)的矛盾不斷升級(jí)和增多，物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系趨向?qū)α?。雙方見(jiàn)面除了爭(zhēng)吵、打罵便是互相責(zé)怨，似乎兩者之間很難看到和諧二字。隨著一些物業(yè)公司服務(wù)越來(lái)越差，業(yè)主們便不滿意，選擇拒交物業(yè)費(fèi)來(lái)進(jìn)行抵
2022-01-26 15,340 -
物業(yè)公司的義務(wù)
一、物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)的主要責(zé)任 1、物業(yè)維修管理。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的
2022-04-01 15,340 -
物業(yè)公司的義務(wù)：
物業(yè)公司義務(wù)：全面履行物業(yè)管理合同；接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民的監(jiān)督；重大管理措施提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定；接受房屋土地管理機(jī)關(guān)、其他行政機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)亟值擂k事處的指導(dǎo)和監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的，
2021-11-04 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門(mén)，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利罰款。因?yàn)槲飿I(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11
