簽了購房合同沒有網(wǎng)簽怎么辦
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按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒有進行登記取得房產(chǎn)證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。 另外,鑒于很多城市通過網(wǎng)簽對開發(fā)商的銷售行為進行管理,你可要求開發(fā)商在一定時間內(nèi)和你網(wǎng)簽,在約定的期限內(nèi)不能網(wǎng)簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。 即便你進行買賣的房屋是與個人進行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網(wǎng)簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權(quán)利和義務的。
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在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同。 二、預售登記后，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿后，去預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。
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交房時沒有網(wǎng)簽購房合同怎么辦在欽定了購房合同，開發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準備：第一，業(yè)主身份證原件和復印件各一份。第二，購房合同原件與復印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住
2021.10.10 1,148 -
簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽一定條件下是能退房的。能退房的情形有和雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法定的解除事由；出現(xiàn)約定的解除事由。其余情形下是不能夠解除合同的。
2021.03.17 259 -
沒有購房資格簽了購房合同怎么辦如果是購房人在簽訂合同之前就知曉其沒有購房資格，購房人應當承擔出賣方的損失賠償責任，無權(quán)要求返還定金。如果是簽訂之后出臺了限購政策，這屬于不可歸責于雙方的原因?qū)е碌?，雙方無需承擔責任，應當返還定金。如果是出賣人明知其沒有購房資格的，此時也應
2020.06.03 160
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簽了購房合同，沒有網(wǎng)簽合同怎么辦？
按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒
2022-04-14 15,340 -
簽了購房合同沒有網(wǎng)簽
商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效，由于開發(fā)商向核心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。開發(fā)商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批
2022-08-21 15,340 -
簽了購房合同但沒有網(wǎng)簽合同
按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒
2022-04-11 15,340 -
簽了購房合同但是沒有網(wǎng)簽
一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書面合同也是要
2022-03-16 15,340
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01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人簽了購房合同后，需要雙方當事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
00:55
買房網(wǎng)簽合同怎么簽在買房子的時候，簽合同，辦理網(wǎng)簽，辦理房產(chǎn)證，任何一個步驟都缺一不可。房屋買賣的網(wǎng)簽，簡單的來說，就是在房屋的管理部門將房屋的買賣協(xié)議進行備案。簽訂網(wǎng)簽合同的第1步就是買賣雙方達成購買的意向，協(xié)商出買賣合同的內(nèi)容。經(jīng)過買賣雙方確認之后將合同
2,828 2022.04.15 -
01:14
網(wǎng)簽合同怎么辦理網(wǎng)簽合同的辦理如下： 1、買賣雙方達成了購買意向，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案； 2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽
974 2022.10.08
