婚前如何認(rèn)定婚前買房？婚后如何辨別
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認(rèn)為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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1、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn) 2、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，結(jié)婚前以還清全部貸款，但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 3、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在雙方名下，為夫妻共同財產(chǎn)； 4、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。
婚前購買房產(chǎn)份額可采取下列方式認(rèn)定： 1、若夫妻有約定的，按照約定確認(rèn)份額； 2、若夫妻沒有約定，且登記于雙方名下的，一般等額進行分割； 3、若夫妻沒有約定，且登記于一方名下的，該房屋屬于登記方所有，另一方可以請求登記方予以補償。
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如何認(rèn)定婚前買房與婚后增加名婚前購房婚后一方加名，該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2021.02.24 132 -
如何認(rèn)定婚前購房？婚前購房的認(rèn)定：房子是由夫妻一方或其父母在登記結(jié)婚之前全款所買，且房產(chǎn)只登記在購房人本人或出資方子女名下的，可以認(rèn)定是夫妻一方在婚前購房。對于夫妻個人婚前房產(chǎn)，若夫妻間未約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，則該婚前財產(chǎn)屬于購房人的個人財產(chǎn)，離婚時依法
2021.03.11 157 -
婚前購房如何認(rèn)定婚前購房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購房合同上面的時間進行認(rèn)定。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。
2021.04.16 139
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如何分辨婚前婚后房產(chǎn)
1、以購房合同為準(zhǔn)簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)。中華人民共和國婚姻法的第10條指示：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付
2021-06-07 15,340 -
婚前買房婚后如何確認(rèn)？
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前由個人出資，登記在出資方名下并還清個人貸款的，應(yīng)該認(rèn)定為出資方的個人財產(chǎn)； 2、如果婚前一方貸款購買并登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)來還房貸的，仍認(rèn)定是個人財
2022-11-20 15,340 -
婚前婚后買房的產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定？
婚前婚后買房的產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定方式： 1、一方婚前取得房屋所有權(quán)的，一般為其個人財產(chǎn)； 2、雙方婚后共同購買的財產(chǎn)，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 3、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸，登記于首付款支付方名
2022-06-10 15,340 -
婚前婚后買房的產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前由個人出資，登記在出資方名下并還清個人貸款的，應(yīng)該認(rèn)定為出資方的個人財產(chǎn)； 2、如果婚前一方貸款購買并登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)來還房貸的，仍認(rèn)定是個人財
2022-05-28 15,340
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婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問題上，并不是說婚前房產(chǎn)就一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，要判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，主
1,380 2022.04.17 -
01:06
婚前婚后房產(chǎn)如何界定首先，婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；婚后房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)不一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。 判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，有以下兩個要點： 1、用于購買該房產(chǎn)的
1,251 2022.04.17 -
00:53
婚前買房如何分配首先，婚前購買的房產(chǎn)可能會被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，也可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割。如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請求分割。因此，只有被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會涉及到財產(chǎn)的分配問題
1,383 2022.04.17
