婚前買房后如何認定
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婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權份額出售給另一方，或由法院判決。
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1、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn) 2、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，結(jié)婚前以還清全部貸款，但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的，仍應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，另一方無權要求分割； 3、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在雙方名下，為夫妻共同財產(chǎn)； 4、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。
婚前購房婚后一方加名，該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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婚前買房按照婚前買的房產(chǎn)如何認定婚前購買房產(chǎn)份額可采取下列方式認定： 1、若夫妻有約定的，按照約定確認份額； 2、若夫妻沒有約定，且登記于雙方名下的，一般等額進行分割； 3、若夫妻沒有約定，且登記于一方名下的，該房屋屬于登記方所有，另一方可以請求登記方予以補償。
2021.03.25 139 -
婚前買房如何認定房產(chǎn)份額1.婚前購買房產(chǎn)產(chǎn)權登記為兩人，有約定的從約定，沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有，份額按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。 2.一方未出資但產(chǎn)權登記為兩人的，考慮共有人對共
2021.01.11 224 -
婚后買房產(chǎn)權如何認定婚后買房產(chǎn)權的計算是： 1.婚后一方以其婚前個人財產(chǎn)比如說存款購買，并登記在其個人名下，由于用于購買房產(chǎn)的財產(chǎn)是一方的婚前個人財產(chǎn)，不會因結(jié)婚而發(fā)生改變，仍然應當認定為一方的個人財產(chǎn)； 2.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出
2021.03.08 193
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婚前婚后買房的產(chǎn)權如何認定？
婚前婚后買房的產(chǎn)權的認定方式： 1、一方婚前取得房屋所有權的，一般為其個人財產(chǎn)； 2、雙方婚后共同購買的財產(chǎn)，認定為夫妻共同財產(chǎn)； 3、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸，登記于首付款支付方名
2022-06-10 15,340 -
婚前婚后買房的產(chǎn)權如何認定
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前由個人出資，登記在出資方名下并還清個人貸款的，應該認定為出資方的個人財產(chǎn)； 2、如果婚前一方貸款購買并登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)來還房貸的，仍認定是個人財
2022-05-28 15,340 -
婚前婚后買房以后婚后產(chǎn)權如何認定
婚前婚后買房的產(chǎn)權的認定方式： 1、一方婚前取得房屋所有權的，一般為其個人財產(chǎn)； 2、雙方婚后共同購買的財產(chǎn)，認定為夫妻共同財產(chǎn)； 3、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸，登記于首付款支付方名
2022-06-06 15,340 -
婚前婚后買房子產(chǎn)權如何認定，婚前怎么買房子
婚前婚后買房產(chǎn)權認定：房產(chǎn)證上寫有男女雙方名稱的，財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，約定財產(chǎn)歸一方個人所有，屬于一方個人財產(chǎn)。
2021-11-07 15,340
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婚前婚后房產(chǎn)如何界定首先，婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；婚后房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)不一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。 判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，有以下兩個要點： 1、用于購買該房產(chǎn)的
1,251 2022.04.17 -
01:15
婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問題上，并不是說婚前房產(chǎn)就一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，要判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，主
1,380 2022.04.17 -
01:26
婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15
