現(xiàn)在二手房房產(chǎn)證還需要更名嗎
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二手房的買賣也叫房地產(chǎn)買賣，分房產(chǎn)部份和地產(chǎn)部份，兩都不可分開交易，所以，完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權應有《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，《國有土地使用權證》也就是俗稱的“土地證”。 一些地區(qū)如重慶從2005年就就實行了兩證合一制度，將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩證合一為《房地產(chǎn)權證》，像重慶這樣合二為一的地區(qū)就只有一個房本了。
房產(chǎn)證加名字要錢，夫妻加名字的，房子沒有貸款的只需要手續(xù)費；有貸款的，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。如果是其他親人之間贈與加名字的，需要公證費、評估費，契稅。
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現(xiàn)在二手房還需要辦理繼承公證嗎？二手房委托公證要不要辦理繼承的，要依據(jù)被繼承人是否訂立遺囑而定，如果訂立遺囑的，是可以辦理遺囑公證的，這樣可以減少糾紛的產(chǎn)生。
2021.03.30 125 -
現(xiàn)在買二手房需要去房產(chǎn)局備案嗎不需要。二手房一般是沒有買賣合同登記備案證明的，因為房東賣的房子，就是已經(jīng)在房管局備案過的房。所以賣給別人的時候就不用備案了，房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了。
2020.07.19 316 -
房產(chǎn)證更名需要哪些手續(xù)進行房產(chǎn)證更名如是貸款購買的需要辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權部分稅費辦理登記；如是全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請。
2020.02.15 150
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買二手房房產(chǎn)證需要更名嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-03-31 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證需要更名嗎？
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-04-19 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要更名嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)，二手房更名需要多少錢
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中
2022-04-02 15,340
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01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權到期后該怎么辦我國《民法典物權編》規(guī)定房屋產(chǎn)權年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權關系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉讓取得，但是基于合法轉讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設用地使
1,890 2022.04.12
