拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商買(mǎi)賣(mài)了怎么辦？
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拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了怎么辦：在拆遷安置過(guò)程中，如果換了開(kāi)發(fā)商,應(yīng)該主動(dòng)向被拆遷人履行告知義務(wù)。為減少這類糾紛的發(fā)生，有關(guān)人士建議，要規(guī)范拆遷安置協(xié)議，安置房在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)將共有人一并登記在產(chǎn)權(quán)證上，以明確房屋所有人，并要求一起簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。最關(guān)鍵的是，買(mǎi)賣(mài)雙方要堅(jiān)守誠(chéng)信，履行合同，避免糾紛發(fā)生。
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拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)主要根據(jù)該類房屋是否取得國(guó)家房屋管理部門(mén)發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書(shū)是可以過(guò)戶的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記的。
拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后再辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)注意買(mǎi)方不要一次性付全款，簽訂合同時(shí)一定要約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間并要求賣(mài)方的配偶簽名，并且嚴(yán)防“一房多賣(mài)”的發(fā)生。
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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)商品房如何購(gòu)買(mǎi)？已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)的拆遷房是可以正常購(gòu)買(mǎi)的。 一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，其效力相當(dāng)于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)。 二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)前發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)。 三、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同時(shí)房屋不具備權(quán)屬證書(shū)，但發(fā)
2021.02.08 539 -
拆遷安置房可買(mǎi)賣(mài)嗎？拆遷安置房是否能買(mǎi)賣(mài)主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書(shū)是可以過(guò)戶的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記的。
2021.02.12 223 -
拆遷安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎拆遷安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎 已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)的拆遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的。
2021.03.21 298
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拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商買(mǎi)賣(mài)了怎么辦
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了怎么辦：在拆遷安置過(guò)程中，如果換了開(kāi)發(fā)商,應(yīng)該主動(dòng)向被拆遷人履行告知義務(wù)。為減少這類糾紛的發(fā)生，有關(guān)人士建議，要規(guī)范拆遷安置協(xié)議，安置房在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)將共有人一并登記在產(chǎn)權(quán)證上
2022-04-02 15,340 -
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了怎么辦
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了怎么辦：在拆遷安置過(guò)程中，如果換了開(kāi)發(fā)商,應(yīng)該主動(dòng)向被拆遷人履行告知義務(wù)。為減少這類糾紛的發(fā)生，有關(guān)人士建議，要規(guī)范拆遷安置協(xié)議，安置房在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)將共有人一并登記在產(chǎn)權(quán)證上
2022-03-23 15,340 -
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了，怎么辦？
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了怎么辦：在拆遷安置過(guò)程中，如果換了開(kāi)發(fā)商,應(yīng)該主動(dòng)向被拆遷人履行告知義務(wù)。為減少這類糾紛的發(fā)生，有關(guān)人士建議，要規(guī)范拆遷安置協(xié)議，安置房在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)將共有人一并登記在產(chǎn)權(quán)證上
2022-04-13 15,340 -
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉怎么辦
拆遷安置房被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了怎么辦：在拆遷安置過(guò)程中，如果換了開(kāi)發(fā)商,應(yīng)該主動(dòng)向被拆遷人履行告知義務(wù)。為減少這類糾紛的發(fā)生，有關(guān)人士建議，要規(guī)范拆遷安置協(xié)議，安置房在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)將共有人一并登記在產(chǎn)權(quán)證上
2022-04-12 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11
