房東與租客簽訂合同有什么注意事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房東簽租賃合同的注意事項： 1.房屋出租前應(yīng)當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在與房東簽訂租房合同前需要注意的事項如下： 1、要約定好租賃期限； 2、查清租房的具體位置； 3、查看屋內(nèi)設(shè)施是否齊全；等等。
租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方： 1、填寫甲方和乙方。 2、填寫房屋位置。 3、寫清租賃期限、租金。 4、填寫違約金和違約責任。 5、補充協(xié)議填寫。 6、簽字、畫押。
-
簽訂租房合同注意事項在簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房屋的關(guān)系進行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)
2021.02.02 299 -
簽訂出租房屋合同有什么注意事項租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.02.24 153 -
簽訂租賃合同注意事項有什么簽訂租賃合同注意事項： 1、注意核實雙方身份信息。 2、注意核實房屋的實際情況。 3、注意租房用途。 4、注意租賃期限。 5、注意租金。 6、合同備案。
2021.03.24 168
-
和房東簽訂租房合同注意事項
一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容： ①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。
2022-03-18 15,340 -
租房合同簽訂有什么注意事項？
租賃房屋應(yīng)該注意： 第一、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補足。 第二、在合同中應(yīng)該表明租房者合同期滿要
2022-04-17 15,340 -
簽訂租房合同有什么注意事項
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房
2022-03-21 15,340 -
簽訂租房合同有什么注意事項？
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房
2022-04-11 15,340
-
01:10
合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細核實及確認對方當事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對
1,627 2022.04.25 -
01:02
租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應(yīng)當向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，
3,587 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
