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夫妻共同所有房產(chǎn)離婚后還有哪些權(quán)利

2022-07-09 10:52

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雙方協(xié)議離婚的應(yīng)就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致;訴訟離婚的話,由法院就房產(chǎn)等問(wèn)題進(jìn)行分割: (一)婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書(shū)后離婚的。

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夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利有: 1、平等的處理權(quán); 2、平等的占有權(quán); 3、平等的使用權(quán); 4、平等的管理權(quán); 5、平等的處分權(quán)。法律上規(guī)定,夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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離婚時(shí)屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)一般在婚姻關(guān)系存續(xù)期間就已經(jīng)屬于共同所有了,包括: 1、工資、獎(jiǎng)金; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(不包括明確由一方繼承或者明確贈(zèng)與一方的財(cái)產(chǎn))。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第一千零六十二條第一款規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有: (1)工資、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,

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