如何確定權(quán)屬存在爭議的房屋房屋拆遷補償
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最佳答案 由于權(quán)屬存有爭議的房屋屬于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，應(yīng)當(dāng)由征收部門提出補償安置方案，報政府同意后作出補償決定。搬遷前，征收部門應(yīng)當(dāng)就被搬遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，并且將征收補償資金辦理提存或者提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房后方可實施征收。 法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的,由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的,由拆遷人提出拆遷補償方案,報房屋拆遷行政管理部門同意后實施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補償金及住房改善費的提存公證。
權(quán)屬有爭議的房屋進(jìn)行拆遷補償時：爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)已解決的，應(yīng)按照各方當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行拆遷補償；爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未解決的依法由拆遷人提出拆遷補償和安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)后實施拆遷。
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