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房屋租賃合同是不是需要訂立書面合同

2023-03-07 10:59

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房屋租賃合同一定要以書面形式訂立嗎 根據(jù)法律規(guī)定,租賃房屋,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。為有效保護(hù)自己的利益,應(yīng)盡量使用中國消費(fèi)者協(xié)會或當(dāng)?shù)胤抗懿块T推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的,可以被視為是不定期租賃合同,但是一旦產(chǎn)生糾紛,就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內(nèi)容是怎么樣的,從而就難以保護(hù)雙方的利益了。

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張釗律師

四川豪鵬律師事務(wù)所

房屋租賃合同要書面形式訂立。不以書面形式訂立房屋租賃合同的視為不定期租賃,不利于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。而且如果租賃期限超過六個月,合同必須書面訂立。

熊飛律師

廣東瀛穗律師事務(wù)所

租賃房屋需要簽訂書面合同。但口頭訂立的合同也是有效的,可視為不定期租賃合同。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,租賃期限超過六個月的,應(yīng)當(dāng)書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同履行房屋維修義務(wù),確保房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全。

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