房屋產(chǎn)權到期70年后怎么辦
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房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
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住宅建設用地使用權期限屆滿的，70年以后，可以自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
住房產(chǎn)權70年后是可以自動續(xù)期的，住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期；若當土地使用權已經(jīng)屆滿后沒有申請續(xù)期，那么，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。由于，房屋不能脫離土地，單獨存在，因此房屋所有權也就自然消失。
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2022.04.12 462 -
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70年產(chǎn)權房屋到期后怎么辦
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