怎么查看合同是否有效
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關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，以二手房買(mǎi)賣(mài)為例：在買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方的買(mǎi)賣(mài)合同就已經(jīng)成立。而合同是否具有法律效力，必須從以下方面進(jìn)行審查:一、審查合同是否存在無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形；二、審查轉(zhuǎn)讓人是否享有出賣(mài)房屋的實(shí)體權(quán)利，無(wú)權(quán)處分人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同將導(dǎo)致合同無(wú)效；三、審查二手房的實(shí)際狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓的房屋屬于法律限制轉(zhuǎn)讓的將導(dǎo)致合同無(wú)效。
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違反以下條件的借款合同無(wú)效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 （四）借款合同是實(shí)踐合同，借款到達(dá)借款人時(shí)生效。
合同有效期的確定是： 1、合同中明確約定有效期的，約定的期限屆滿合同失效，對(duì)雙方不再產(chǎn)生法律約束力。 2、合同中沒(méi)有明確約定有效期，但是基于法律規(guī)定該合同具有法定最長(zhǎng)期限的，合同不能超過(guò)該期限，最長(zhǎng)期限屆滿時(shí)，合同失去法律效力。 3、合同中沒(méi)有明確約定有效期，被定性為不定期合同的，雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，被定性為無(wú)限期合同的，合同效力一直延續(xù)，對(duì)雙方一直具有法律約束力。
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哪些借款合同是無(wú)效的，怎么查看借款合同是否有效下列借款合同無(wú)效： 1.借貸進(jìn)行非法活動(dòng)的借款合同。 2.進(jìn)行非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)的借款合同。 3.非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動(dòng)的借款合同。 4.企業(yè)之間的借貸合同。 5.違背真實(shí)意圖的借貸關(guān)系。 6.名為聯(lián)營(yíng)實(shí)為借貸的合同。 7.高
2021.03.05 134 -
怎么看租賃合同是否有效租賃合同是否有效要看如下要件： 1、當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方意思表示是否真實(shí)； 3、合同是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是否違反公共秩序和良好習(xí)俗。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有
2022.04.16 409 -
怎么看一份合同是否有效認(rèn)定合同有效的要件有： （一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； （三）所訂立合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期法律效果
2023.02.23 140
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如何查看合同的是否有效
1、合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
2022-12-22 15,340 -
怎么看合同是否有效
但我有疑問(wèn)如下：1。合同專(zhuān)用章是真實(shí)的；2。雙方的簽字都是真實(shí)的；3。對(duì)一個(gè)利令智昏者，你怎么要求他撤銷(xiāo)合同呢？4。有沒(méi)有法律規(guī)定商品的銷(xiāo)售價(jià)格必須在多少范圍內(nèi)銷(xiāo)售才算有效？5。如果該員工把商品價(jià)格改
2022-03-13 15,340 -
簽訂了租房合同后怎么查看合同是否有效
審查房屋的坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況 (1)必須寫(xiě)明租賃房屋的確切位置 房產(chǎn)證上記載的房屋地址應(yīng)在租賃合同中詳細(xì)列明(注意筆誤);對(duì)于未竣工的房產(chǎn)，一般需查看當(dāng)?shù)氐孛瘑T會(huì)頒發(fā)
2022-10-14 15,340 -
怎樣查看借款合同是否無(wú)效？
下列借款合同無(wú)效： 1.借貸進(jìn)行非法活動(dòng)的借款合同。 2.進(jìn)行非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)的借款合同。 3.非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動(dòng)的借款合同。 4.企業(yè)之間的借貸合同。 5.違背真實(shí)意圖的借貸關(guān)系
2022-06-30 15,340
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00:54
怎么查看二手房是否有糾紛可以通過(guò)以下的方式查驗(yàn)：1、通過(guò)網(wǎng)站查詢。通過(guò)各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。屆時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2、需要去房產(chǎn)局查詢。如果需要較為詳盡的房產(chǎn)信息，如房屋是否抵押以及其他信息，則可以攜帶身份證以及房屋所有權(quán)證到房管局的窗口去查
3,543 2022.06.22 -
01:43
怎么辨別合同是否有效同時(shí)具備以下四個(gè)要件的合同具有法律效力：1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共
2,175 2022.04.15 -
01:17
代簽合同是否有效讓人代簽的合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、若代簽人有代簽的權(quán)限，并且合同的內(nèi)容未超越代簽的權(quán)限，則屬于有效的行為； 2、若代簽人沒(méi)有代簽權(quán)限，但是形成了表見(jiàn)代理，也屬于有效的代簽行為； 3、如果代簽名的人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代
5,046 2022.10.03
