房屋過戶的需要的手續(xù)及證件有哪些
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房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理， (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (二)申請人身份證明； (三)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (四)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (五)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； (六)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； (七)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件； (八)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明； (九)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明； (十)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)； (十一)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書； (十二)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書； (十三)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件； (十四)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件； (十五)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋過戶需要雙方當事人或其代理人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記，并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
房屋過戶費用及手續(xù)有：手續(xù)有到公證費辦理財產(chǎn)公證；到交易中心轉(zhuǎn)圖；申請免征契稅；辦理財產(chǎn)登記手續(xù)并繳納費用；取證；費用有：稅費、印花稅、登記費、交易手續(xù)費。
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過戶房產(chǎn)需要的手續(xù)及過戶房產(chǎn)的方式有哪些房產(chǎn)過戶有繼承、贈與及買賣過戶三種方式。不同的過戶方式涉及到的手續(xù)費不同，辦理手續(xù)也有區(qū)別。
2021.04.15 211 -
房屋過戶需要哪些手續(xù)？房屋過戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因為沒有這些證書，就說明物業(yè)問題很大，應(yīng)該謹慎。三是需要檢查
2020.06.15 245 -
房屋過戶需要哪些手續(xù)房屋過戶過戶需要什么手續(xù)： 1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關(guān)進行公證； 2、買賣雙方攜
2021.01.14 208
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二手房過戶需要哪些證件及手續(xù)
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-05-01 15,340 -
房屋過戶流程及證件手續(xù)有哪些
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，
2022-05-15 15,340 -
房屋過戶需要的手續(xù)有哪些
房產(chǎn)證過戶條件如下：1。產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。經(jīng)濟適用住房或小產(chǎn)權(quán)房沒有過戶時間規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓當事人具有民事行為能力。三、雙方自愿或按法定程序轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340 -
房屋過戶的手續(xù)需要哪些
1、首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)交易中心可以購買），合同中明確記載雙方的約定。例如，如何支付，分幾次支付。2、然后到房地產(chǎn)交易中心過戶。3、辦理戶口手續(xù)的只有雙方的身份證原件和復(fù)印件、戶籍簿、結(jié)婚證
2021-10-01 15,340
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:21
離婚手續(xù)需要的證件有哪些辦理離婚需要的證件及手續(xù)有： 1、夫妻雙方當事人需提交證明資料及個人證件； 2、民政局婚姻登記員查驗所提交的證件和證明材料； 3、登記員向雙方當事人說明婚姻法以及關(guān)于登記離婚的條件；并詢問雙方離婚意愿及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿； 4、若雙方自愿
2,068 2022.04.17 -
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房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證，需要辦理以下的手續(xù)： 1、首先，繼承人應(yīng)當準備充分的繼承公證材料，前往不動產(chǎn)所在地的公證部門，辦理房屋繼承公證。具體來說，需要準備的資料包括了：被繼承人，也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,892 2022.04.17
