房屋所有權證與房產證之間的區(qū)別
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房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10310181722450884428.html">房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
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房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅局限于房屋所有權證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。現在頒發(fā)的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產產權憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況這兩者就是包含于被包含的關系，本質區(qū)別不大，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以后交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。在長沙，兩者沒有實質性區(qū)別，證明該房屋所屬權證全稱為房屋產權證，國土證根據房屋產權證的變化而變化。房產證包括產權證和國土證，目前長沙很多的房子只有產權證暫無國土證，不影響二手房交易。
房產證和房屋產權證的區(qū)別在于房屋產權證是個大概念，而房產證是個小概念，也即房屋產權證包含房產證在內。房屋產權證除了包含房產證外，還包含土地使用權證。房產證是房屋所有權證的簡稱，它包括房屋所有權證和房屋共有權證。
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房屋所有權證 房地產權證的區(qū)別這是由于我國不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產管理部門和土地管理部門是一個單位的地區(qū)，只發(fā)房地產所有權證;而房產管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區(qū)，由房產管理部門發(fā)房屋所有權證，土地管理部門發(fā)土地使用權證。 相較于房屋所有權證而言，
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房屋所有權證和不動產權證的區(qū)別房屋所有權房屋所有權證和不動產權證的區(qū)別主要在于，不動產權證是權利人享有該不動產物權的證明，而房地產證是指可以證明該房屋的所屬權的，相對來說，不動產權證比房地產證的產權內容更詳細，且不動產權證對房屋的使用年限進行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋
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2020.07.20 215
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房屋所有權證與房產證的區(qū)別
房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，
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房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，
2022-05-02 15,340 -
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兩者主要區(qū)別是房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證?！斗康禺a證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。 房
2022-03-27 15,340 -
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房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，
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