物業(yè)公司有義務對小區(qū)內的保安進行保衛(wèi)嗎
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設施設備的安全保衛(wèi)工作，雖然《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管公司有一定的安全防范義務，但物業(yè)管理服務合同所約定的保安服務，僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動，這種保安義務應是有限的、必要的、相對的，不應理解為絕對的、全面的保安義務。 當物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務并造成管理區(qū)域內財產滅失的，應根據(jù)其違約程度確定需承擔的責任和具體賠償額。
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沒有義務。但如果不是封閉園區(qū),或雖是封閉園區(qū)但長期形成大門隨便出入不刷卡,雖然保安沒有義務給業(yè)主開門,但是尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德,如果保安遇到老人,幫開一下門,還是有助于提高物業(yè)公司再也注重的形象的。
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小區(qū)被偷，小區(qū)保安和物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任。 如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，管理措
2021.04.23 237 -
物業(yè)有沒有義務保障業(yè)主的安全物業(yè)義務保障業(yè)主的安全。根據(jù)相關規(guī)定，物業(yè)公司應當根據(jù)物業(yè)服務合同約定對業(yè)主的人身和財產承擔安全保障義務。物業(yè)公司的安全保障義務是一種行為義務而非結果義務，如果物業(yè)公司已經履行了法定和約定義務，即使業(yè)主有人身和財產損害，物業(yè)公司也不應承擔賠
2020.03.23 363 -
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2020.08.27 712
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在小區(qū)內進行小區(qū)保安活動物業(yè)管理公司是否有義務對保安進行保護？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共
2022-04-07 15,340 -
在小區(qū)內進行小區(qū)保安活動物業(yè)管理公司是否有義務對保安進行保護？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共
2022-01-22 15,340 -
物業(yè)保安公司有義務履行小區(qū)保安義務嗎
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共
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物業(yè)公司有權對小區(qū)物業(yè)費用進行監(jiān)督嗎
小區(qū)業(yè)主是否有權審查物業(yè)管理企業(yè)費用支出，要看小區(qū)物業(yè)管理費的形式。 1、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制的形式約定物業(yè)管理費用。 2、實行包干制的，物業(yè)公司每年公布一次收支情況，業(yè)主大會主
2022-12-28 15,340
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
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保密義務和競業(yè)限制的區(qū)別保密義務和競業(yè)限制主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，法律意義不同。保密義務屬于法定義務，根據(jù)法律規(guī)定勞動者必須遵守的義務；而競業(yè)限制屬于約定義務，用人單位和勞動者在訂立合同時自行約定，沒有約定就不需要履行這項義務； 第二，兩者限制的行為不一樣。
4,256 2022.04.17 -
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11
