需要哪些證件才能辦理離婚房屋過戶手續(xù)
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因解除婚姻關系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶： 夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關系。 因夫妻解除婚姻關系而引起房產(chǎn)過戶的，應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理；向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。 同時如果想法院提出離婚的，在其他婚姻期間的夫妻共同財產(chǎn)分割存在疑問的，也可以請求法院一并作出判決。
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夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交證件有：房產(chǎn)證、身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的，提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
辦理房屋過戶需要的手續(xù)是當事人要向不動產(chǎn)登記機構提出過戶申請，提交戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等材料，然后由房屋登記機關進行審核，審核通過的就會辦理過戶登記，發(fā)給房產(chǎn)證書。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。 第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
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房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復
2020.02.25 278 -
辦理房屋過戶需要哪些手續(xù)通常情況下，辦理房屋過戶一般需要辦理這些手續(xù)：1、買方需要對賣方進行產(chǎn)權調(diào)查；2、買賣雙方需要簽訂購房合同；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格；4、中介公司為買家到相關的銀行辦理貸款手續(xù)；5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人根據(jù)規(guī)定交納有關稅費；6、房地
2022.04.13 417 -
房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)房屋過戶過戶需要什么手續(xù)：1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證；2、買賣雙方攜帶準
2022.11.07 137
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離婚辦理房屋過戶手續(xù)需要哪些證件
二、更名費等如何計算？:滿五年:補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當年購入價*
2022-08-23 15,340 -
辦理房屋過戶手續(xù)需要哪些證件
產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，買方領取房屋所有權證后，可以上市交易。（6）?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定，對雙方欲
2022-10-28 15,340 -
房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)和證件
1、申請人身份證明及原業(yè)主身份證、護照等； 2、財產(chǎn)權利文件，如產(chǎn)權證明文件、房屋產(chǎn)權證、國有土地使用權證； 3、契證、限購證明； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的文件，如房屋買賣合同、贈與合同或其他憑證。
2022-11-12 15,340 -
辦理房屋過戶手續(xù)需要什么材料，辦理過戶手續(xù)需要哪些證件和證件？
一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要
2022-02-08 15,340
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離婚后房屋過戶需要哪些手續(xù)離婚后房屋過戶需要的手續(xù)有三點，分別是： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務必及時辦理； 2、離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記；準備好相關房產(chǎn)過戶資料后，當事人要到公證處
353 2023.01.04 -
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好
1,299 2022.04.17 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
