房屋轉(zhuǎn)租可能產(chǎn)生什么后果
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什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： (1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明; (3)房屋租賃合同。
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房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過出租人的同意，一般是沒有問題的，但是如果沒有經(jīng)過承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過出租人的同意，一般是沒有問題的，但是如果沒有經(jīng)過承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果房屋轉(zhuǎn)租的后果有： 1、如果出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同有效，如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無效； 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人在六個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道且無異議，視為同意轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃合同的期限內(nèi)。
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2022.06.23 375
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房屋轉(zhuǎn)租可能產(chǎn)生什么后果
什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出
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轉(zhuǎn)租房屋有什么后果
如果出租人與承租人的租賃合同中沒有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租或者約定轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，那么該轉(zhuǎn)租行為屬于違約行為，承租人需要向承租人承擔(dān)違約責(zé)任。不過次承租人為善意第三人的，該租賃行為受法律保護(hù)。
2022-06-09 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋后果
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房屋轉(zhuǎn)租有什么法律后果
自行房屋轉(zhuǎn)租的法律后果如下： 1、出租人解除與承租人簽訂的房屋買賣合同； 2、出租人要求承租人賠償損失； 3、第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會(huì)出現(xiàn)一定的風(fēng)險(xiǎn)，具體情況如下： 我國法律明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準(zhǔn)的，沒有辦理的話則意味著并沒有進(jìn)行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會(huì)存在賣方把一套房子賣給多人的風(fēng)險(xiǎn)。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來
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