轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫

2022-04-17 1,098

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在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要注意轉(zhuǎn)租的期限，不能夠超過(guò)原來(lái)房屋租賃合同的期限；第三就是轉(zhuǎn)租的費(fèi)用，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，水電費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)等等；第四就是關(guān)于合同的解除，合同的違約責(zé)任，爭(zhēng)議的解決辦法。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十六條  承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條  承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條  出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

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房屋出租給轉(zhuǎn)租的公司合同怎么寫
1、直接在房屋租賃合同寫房屋轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，房客不得轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 2、房屋轉(zhuǎn)租合法的條件房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)

2024-06-09 34
房屋租賃合同的寫法，租賃合同怎么寫
出租方：＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱丙方）身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-06-28 49
房間轉(zhuǎn)租，怎么寫租賃合同
轉(zhuǎn)租房子可以與第三人直接簽訂轉(zhuǎn)租合同。合同中應(yīng)具備以下內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)租人與次承租人的個(gè)人身份信息； 2、表明該合同為征得原出租人同意而簽訂的轉(zhuǎn)租合同，以及原租賃合同的租賃期限、轉(zhuǎn)租合同的租賃期限； 3、房屋基本情況、租金及支付方式； 4、雙

2021-01-31 419

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買賣合同怎么寫房屋轉(zhuǎn)租
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還

2022-12-17 15,340
轉(zhuǎn)租房合同怎么寫房屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
按你的表述，要看承租人是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果原租賃合同中未約定承租人可以轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租，否則構(gòu)成違約。

2022-10-19 15,340
房屋出租給轉(zhuǎn)租的公司合同怎么寫
1、直接在房屋租賃合同寫房屋轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，房客不得轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 2、房屋轉(zhuǎn)租合法的條件房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須

2022-07-21 15,340
房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同應(yīng)該怎么寫呢？
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同的范本有：房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。 1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平

2022-08-02 15,340

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00:52
怎么寫房屋出租合同書
房屋租賃合同要注意很多的細(xì)節(jié)，在后期的租賃中才會(huì)有一個(gè)比較好的租房體驗(yàn)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說(shuō)房屋的結(jié)構(gòu)，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設(shè)施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長(zhǎng)不得長(zhǎng)于20年；第三是租金，押

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01:12
二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同
二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要

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租別人的公租房要怎么寫合同
租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時(shí)候可以參考相關(guān)的租賃合同范本，根據(jù)租賃方和承租方達(dá)成的一致意見，做必要的調(diào)整。租賃合同的內(nèi)容包含了租賃期限，租賃用途，租金標(biāo)準(zhǔn)等必備的條款。此外租賃合同之中還應(yīng)當(dāng)尤其注意以下兩個(gè)方面，第一就是要明確房屋里

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