有宅基地證的房子能不能強拆？
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農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。被強拆要看使用性質(zhì)，宅基地不得用于開發(fā)商做地產(chǎn)，不得買賣，只能在本集體內(nèi)使用，當(dāng)然宅基地流轉(zhuǎn)是可以的，但是要相關(guān)文件批準(zhǔn)，你查查看執(zhí)法部門有沒有違背就可以了。
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農(nóng)村房屋滿足一定條件可以強制拆遷。關(guān)于強制拆除的合法程序，目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強制法等法律規(guī)定，其必經(jīng)程序大體如下： (一)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序： 違建認定----縣級以上人民政府責(zé)成程序----有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定----公告并送達----行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強制執(zhí)行決定---送達---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除 (二)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序： 違建認定---鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定---公告并送達---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強制執(zhí)行決定---送達---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除。
宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。程序一般是： (1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗; (2)責(zé)令停止違法行為; (3)行政處罰權(quán)力告知; (4)作出行政處罰決定; (5)執(zhí)行。補償?shù)陀谑袌鰞r格的拆遷是違法拆遷。應(yīng)當(dāng)先補償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢、或先拿到臨時安置費、或先拿到周轉(zhuǎn)用房以后才搬家，先拆遷后補償是違法拆遷。
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宅基地能否強制拆遷宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。程序一般是： (1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗; (2)責(zé)令停止違法行為; (3)行政處罰權(quán)力告知; (4)作出行政處罰決定; (5)執(zhí)行。補償?shù)陀谑袌鰞r格的拆遷是違法拆遷。應(yīng)當(dāng)先補償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到
2020.10.20 263 -
宅基地上的房子能不能繼承？宅基地的房屋能繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)、不能被繼承，但宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，可以依法繼承。
2021.02.25 126 -
老房子拆了宅基地能歸誰需要具體情況具體分析。村民只享有房屋的所有權(quán)，對宅基地不享有所有權(quán)，如果是政府依法拆遷你的和分房屋你可以得到房屋拆遷的補償；如果是農(nóng)村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸村集體所有；如果是村民自己翻蓋房子，則宅基地依然規(guī)村民使用，但宅基地所有權(quán)
2021.04.20 179
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宅基地能強拆嗎
如果是非法建筑，可以依法拆除。但可以要求賠償，拆除非法建筑也可以要求賠償。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，只要是物體，就有所有權(quán)，即使是非法建筑，也不能否認非法建筑權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，即違法行為不等于財產(chǎn)的非
2021-12-12 15,340 -
有宅基地證的房子被強拆怎么辦
農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。被強
2022-04-26 15,340 -
有宅基地證的房子能蓋房子嗎
1、宅基地使用權(quán)人有宅基地證的，可以依法蓋房。 2、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施，但宅基地使用權(quán)人在本村其他地方有已建房屋的不可以重
2022-11-02 15,340 -
宅基地能否強制拆遷
1.宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。 2應(yīng)當(dāng)先補償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢、或先拿到臨時安置費、或先拿到周轉(zhuǎn)用房以后才搬家，先拆遷后補償是違法拆遷。
2022-10-15 15,340
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老宅基地沒有證怎么辦被強拆如果對方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因為建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強拆是違法的，可以起訴強拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,204 2022.05.11 -
01:27
宅基地加蓋二層會強拆嗎宅基地加蓋二層不一定會強拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準(zhǔn)私自建造就會被強拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)
4,207 2022.05.11 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護、
2,186 2021.03.24
