簽買賣合同后所簽的房屋認(rèn)購(gòu)書有法律效力嗎
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開發(fā)商沒達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無正當(dāng)理由不買房的，定金不退
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符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
房屋買賣合同代簽是有法律效力的。房屋買賣合同的簽訂作為民事法律行為是可以由當(dāng)事人委托代理人進(jìn)行代理進(jìn)行的，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)要求也約束被代理人，對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。
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房屋買賣合同代簽有法律效力嗎房屋買賣合同代簽只要有委托書，合同就是具有法律效力的。委托書由當(dāng)事人準(zhǔn)備，授予委托人一項(xiàng)為其作出財(cái)務(wù)決定的權(quán)力，如買賣財(cái)產(chǎn)、在銀行存款、納稅和其他文件，如果當(dāng)事人出現(xiàn)無法處理個(gè)人財(cái)務(wù)問題時(shí)。授權(quán)書可以立即生效，也可以規(guī)定發(fā)生事故后才生效，直
2022.03.21 602 -
房屋買賣網(wǎng)簽合同有法律效力嗎房屋買賣網(wǎng)簽合同具有法律效力。當(dāng)事人雙方訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。房屋買賣網(wǎng)簽合同能夠具體表現(xiàn)記載的內(nèi)容、同時(shí)可以隨時(shí)調(diào)取查用的，自依法成立時(shí)生效。房屋買賣進(jìn)行網(wǎng)簽有利于防止一房二賣，使得房地產(chǎn)交易更加透明化、資金相對(duì)
2021.02.17 139 -
代簽房屋買賣合同有法律效力嗎房屋買賣合同代簽是有法律效力的。房屋買賣合同的簽訂作為民事法律行為是可以由當(dāng)事人委托代理人進(jìn)行代理進(jìn)行的，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)要求也約束被代理人，對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。
2021.04.12 241
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買房認(rèn)購(gòu)書簽完合同后有法律效力嗎
如果認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同指向的標(biāo)的物是同一幢房產(chǎn)，則購(gòu)房合同簽訂后雙方以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)，認(rèn)購(gòu)書最多只能作為購(gòu)房合同的補(bǔ)充，即如果認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同存在沖突的，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。
2022-10-17 15,340 -
所簽訂的房屋買賣合同有法律效力嗎
如果代簽人經(jīng)過授權(quán)，且滿足2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，那么房屋買賣合同代簽有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2022-06-04 15,340 -
房屋買賣合同簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議具有法律效力嗎
與房地產(chǎn)公司簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)意向書》如果是雙方真實(shí)意思，不違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，則視為合法有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條的規(guī)定：“商品房的認(rèn)
2022-08-03 15,340 -
簽的房屋買賣合同有法律效力嗎
1、只要是合法、自愿簽訂的合同，不經(jīng)過公證也具有法律效力，對(duì)于合同雙方具有約束力，并依法受法律保護(hù)。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。 2、轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方
2022-10-13 15,340
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商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購(gòu)房者，不管是購(gòu)買一手房還是購(gòu)買二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17
