二手房貸款的辦理流程是怎么樣的？
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二手房貸款申辦程序： ⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；⑵符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；⑷律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；⑸貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款；⑹買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；⑺購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；⑻買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；⑼借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；⑽借款人按月還款；⑾借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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表見代理的特征是無權(quán)代理行為卻發(fā)生有權(quán)代理的法律效果。行為人實(shí)施的是無權(quán)代理行為，但是有可以使相對人足以相信其有代理權(quán)的事實(shí)或理由，且相對人主觀上須為善意、無過失，表見代理最后的法律后果應(yīng)由被代理人承擔(dān)。雖然表見代理有法律效力，但行為人如果故意欺詐則會構(gòu)成刑事犯罪。
法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。如：工廠的廠長、公司的董事長等。
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法人代表什么是法定代表人公司的法定代表人代表公司進(jìn)行民事活動，是公司的代言人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法人代表是指在某一事項(xiàng)上代表公司的人，此種情況需要授權(quán)才能進(jìn)行，且只能在授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。
2020.06.22 219 -
表見代理是什么有哪些法律特征表見代理，是指雖然行為人事實(shí)上無代理權(quán)，但相對人有理由認(rèn)為行為人有代理權(quán)而與其進(jìn)行法律行為，其行為的法律后果由被代理人承擔(dān)的代理。 表見代理的法律特征： 1、行為人實(shí)施無權(quán)代理行為，即行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍以被代理人
2021.04.11 193 -
股東代表訴訟的法律特征是什么？股東代表訴訟是基于股東所在公司的法律救濟(jì)請求權(quán)而產(chǎn)生的，這種權(quán)利不是股東傳統(tǒng)意義上的因其出資而享有的股權(quán)，而是公司的權(quán)利轉(zhuǎn)由股東行使。因此，我們要注意股東直接訴訟和股東代位訴訟的區(qū)別。股東直接訴訟是直接根據(jù)其出資而享有一定的起訴權(quán)，維護(hù)自身
2021.10.13 316
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表見代理的特征是什么
表見代理具有如下特征： (1)無權(quán)代理人并沒有獲得被代理人的明確授權(quán)，表見代理屬于廣義上的無權(quán)代理。 (2)表見代理在客觀上、外表上具有足以使人相信行為人具有代表權(quán)的理由。 (3)合同的相對人在主觀上
2022-02-15 15,340 -
法定代表人的特征是什么
(1)法人的法定代表人是由法律或法人的組織章程規(guī)定的。 (2)法人的法定代表人是代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。 (3)法定代表人是代表法人進(jìn)行民事活動的自然人。法定代表人只能是自然人，且該自然人只有代表法
2022-06-23 15,340 -
法定代表人的特征是什么?
(1)法人的法定代表人是由法律或法人的組織章程規(guī)定的。 (2)法人的法定代表人是代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。 (3)法定代表人是代表法人進(jìn)行民事活動的自然人。法定代表人只能是自然人，且該自然人只有代表法
2022-11-08 15,340 -
表見代理的法律特征是什么
1、行為人實(shí)施無權(quán)代理行為，即行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍以被代理人名義訂立合同。 2、相對人依據(jù)一定事實(shí)，相信或認(rèn)為行為人具有代理權(quán)，在此認(rèn)識基礎(chǔ)上與行為人簽訂合同。相對人依據(jù)的事
2022-11-10 15,340
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保薦代表人是什么意思保薦代表人實(shí)際上就是上市后備的企業(yè)和證監(jiān)會之間的一個中介的角色，它相當(dāng)于是計劃上市企業(yè)的一個代表，代表其向證監(jiān)會作擔(dān)保推薦企業(yè)進(jìn)行上市。 一般一家企業(yè)提出上市需求之后，首先就會選定有保薦資格的券商，然后券商會派出保薦代表人為企業(yè)做相關(guān)上市的
2,187 2022.04.15 -
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法定代表人與法人代表是一回事嗎法定代表人與法人代表不是一回事，區(qū)別如下： 1、概念不同，法人代表一般是指根據(jù)法人的內(nèi)部規(guī)定擔(dān)任某一職務(wù)或由法定代表人指派代表法人對外依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人，不是一個獨(dú)立的法律概念。而法定代表人是一個確定的法律概念，是指依照法律或法人組
4,239 2022.12.11 -
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法人代表承擔(dān)什么責(zé)任法人代表是企業(yè)法人的法定代表人，代表法人從事民事活。成為法人代表后，其以法人代表的身份進(jìn)行的民事行為以及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，都由法人承擔(dān)。法人代表行使代表權(quán)，如果違反法律法規(guī)的話，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 法人代表需要承擔(dān)責(zé)任的情形包括了： 1、從事
142 2022.05.27
