買房貸款沒有下來銀行可以退房嗎
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購房時房貸沒下來的，購房者可以申請退房。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)房貸沒下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
視情況而定。 1、如果開發(fā)商曾經(jīng)對辦理購房按揭作出承諾，或者由于開發(fā)商的原因導致按揭未能辦下來的，開發(fā)商應當承擔違約責任。 2、如果開發(fā)商不同意分期支付，購房者有權要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款本息，而無須承擔違約責任。 3、如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。具體要看合同中如何約定的。
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買房了貸款沒批下來可以退房嗎？購房貸款沒批下來能退房。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)貸款沒批下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.03.29 265 -
貸款沒下來可以退房嗎貸款沒下來是否可以退房，要根據(jù)實際情況來決定。如果是因為開發(fā)商手續(xù)不全，或銀行缺乏擔保能力等原因，致使按揭貸款合同無法訂立，使買受人無力辦理抵押，無法繼續(xù)履行合同的，購房人可以不負任何責任地退房，甚至要求開發(fā)商承擔責任。如果是由于買受人自身
2022.04.16 2,791 -
買房子貸款貸不下來可以退房嗎買房時貸款不成，經(jīng)過協(xié)商，如果一致同意解除房屋買賣合同，可以退房。如果由于自身原因導致無法辦理貸款，在對方不同意解除合同的情形下退房，需要承擔違約責任。賠償造成的損失。
2021.01.03 363
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買房銀行貸款未批下來可以退嗎
如果買房時，原本計劃好的按揭貸款不能拿到，此時購房者若是想要退房，買賣雙方可以通過協(xié)議、判決或者仲裁的途徑解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效。
2022-07-02 15,340 -
買房貸款沒下來可以退房嗎
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商
2022-04-29 15,340 -
買房了貸款沒有下來可以退房嗎
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商
2022-05-04 15,340 -
買房子銀行貸款辦不下來可以退款嗎
要看辦不下貸款的原因，是因為哪一方的原因。 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償
2022-02-03 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:01
房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因導致房貸不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因導致辦不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15
