房屋買賣合同中違約金及損失的賠償如何規(guī)定
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房屋買賣合同違約損失一般按照合同約定或標的數(shù)額的20%賠付，同時可以根據(jù)違約情形約定實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
房屋買賣違約合同有約定的按照合同約定賠償損失，簽訂的合同中沒有約定或約定不明確的應(yīng)當按照實際造成的損失賠償，賠償數(shù)額至高不得超過實際損失的30%。
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買賣合同沒約定違約金以及損失賠償商品房買賣合同沒有約定違約金和損失的，違約了可以根據(jù)實際損失主張，由雙方當事人根據(jù)實際損失確定違約金的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，最高為實際損失的30%。
2021.03.11 131 -
房屋買賣合同中的違約金如何規(guī)定房屋買賣合同中，適用違約金的情形是：在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，可以向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金，違約金一般設(shè)定為合同標的額的20%，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
2021.02.19 135 -
房屋買賣中的違約金如何賠償？房屋買賣合同的違約金一般按照合同中約定進行賠償，約定的違約金低于或過分高于實際損失的，購房者可請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加或適當減少。沒有約定或者實際損失難以計算確定的，可依據(jù)房款的總額等進行計算，要求房地產(chǎn)公司賠償。
2021.02.15 205
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房屋買賣合同沒約定違約金，如何賠償損失
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定
2022-05-06 15,340 -
房屋買賣合同未約定違約金和損失如何賠償
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣合同違約損失如何賠償？
可參照以下方式： 一、雙方協(xié)商確定的，從其約定。如合同中直接規(guī)定了違約方賠付的金額; 二、雙方不能協(xié)商確定的：首先，原則上可比照最相類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;其次，無最
2022-11-02 15,340 -
房屋買賣合同中違約金及損失的賠償問題法律上是如何規(guī)定違約責任的
房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時，守約方就可主張全額的違約金在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是
2022-04-08 15,340
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房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應(yīng)責任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
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買賣合同違約如何賠償買賣合同違約的話，可以要求對方賠償損失。具體來說，可以先與對方進行協(xié)商，要求對方按照約定承擔相應(yīng)的賠償責任；也可以不與對方協(xié)商，直接向人民法院提起民事訴訟，要求對方按照法律的規(guī)定，承擔相應(yīng)的賠償責任。換句話說，請求對方承擔違約責任，既可以通
1,429 2022.05.11
