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自建房的買賣需要花多少錢

2023-03-23 14:42

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房屋買賣的過程中,建房涉及的情況多種多樣,需要具體情況具體分析。比如,自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)? 1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額1%-3%(第一次買1%,非首次3%))買方; 4、所得稅1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免),賣方; 5、交易費(fèi)6元/平方,買方繳納; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元); 7、營業(yè)稅5.6%(滿五年可免)。

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自建房辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用有: (一)登記費(fèi)80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅); (二)測繪費(fèi)1.2元/㎡(純住宅不含架空層)、1.8元/㎡(商業(yè))、2.4元/㎡(綜合樓); (三)上圖費(fèi)100元/棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡; (四)安全鑒定費(fèi)2.8元/㎡,檔案費(fèi)70元/本; (五)印花稅5元/本。法律依據(jù):《印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

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