房子已簽合同卻房子要搬走是怎么回事
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合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限，對(duì)最短租賃期限沒(méi)有規(guī)定。 房主要求搬遷應(yīng)當(dāng)給你必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在合同有效期限內(nèi)要求解除合同還要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 如果沒(méi)有合同，那么合同期限是不確定的。雙方都有權(quán)隨時(shí)要求解除合同，因單方解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。 你早就應(yīng)該請(qǐng)律師出庭的，為了延緩時(shí)間保障自己的權(quán)利，你可以視情形提起反訴。
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租賃房屋到期，承租人不搬的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求其搬離租房。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。
存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權(quán)，要求退房：1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房。2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。4、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買受人有權(quán)退房。5、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房。6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題，買受人有權(quán)退房。7、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，買受人有權(quán)退房。8、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致時(shí)，買受人有權(quán)退房。
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已經(jīng)簽了合同的房東要賣房子？房主在租賃期內(nèi)賣房的，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。租房合同期內(nèi)房東要賣房是否違約，要根據(jù)是否達(dá)到雙方約定的違約條件而定，達(dá)到約定
2021.01.25 334 -
房子買了房主不搬走怎么辦買了房子原房主到了約定日期不搬走可以再次的進(jìn)行續(xù)租，或者是對(duì)方不愿意去做的狀況之下，就可以要求對(duì)方離開(kāi)這個(gè)房屋，實(shí)在不行的話到法院來(lái)進(jìn)行相關(guān)的訴訟，然后要求強(qiáng)制執(zhí)行即可，但通常情況下都不必要走到這一步。
2020.05.31 467 -
買了房子房主不搬走怎么辦買了房子房主不搬走可以依法起訴，追究違約責(zé)任。已經(jīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人可以根據(jù)買賣合同的約定要求房東及時(shí)搬走，超期可以依法起訴，經(jīng)判決后拒不搬離的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022.07.13 763
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房子未簽合同要搬走嗎
合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限，對(duì)最短租賃期限沒(méi)有規(guī)定。 房主要求搬遷應(yīng)當(dāng)給你必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在合同有效期限內(nèi)要求解除合同還要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 如果沒(méi)有合同，那么合同期限是不確定的。
2022-04-28 15,340 -
房子簽完合同要搬走嗎
合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限，對(duì)最短租賃期限沒(méi)有規(guī)定。 房主要求搬遷應(yīng)當(dāng)給你必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在合同有效期限內(nèi)要求解除合同還要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 如果沒(méi)有合同，那么合同期限是不確定的。
2022-03-29 15,340 -
裝修的房子是簽了合同還需要搬走嗎
合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限，對(duì)最短租賃期限沒(méi)有規(guī)定。 房主要求搬遷應(yīng)當(dāng)給你必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在合同有效期限內(nèi)要求解除合同還要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 如果沒(méi)有合同，那么合同期限是不確定的。
2022-05-06 15,340 -
未簽合同卻已備案是怎么回事
現(xiàn)在都是網(wǎng)簽的 網(wǎng)簽之后就相當(dāng)于備案的 但是未簽合同卻已備案之后，最好你和開(kāi)發(fā)商還要簽紙質(zhì)的合同 不然以后你要是有糾紛，怎么處理
2022-07-02 15,340
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房子簽合同怎么簽房屋買賣合同簽訂流程： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)
2,051 2022.04.17 -
01:02
租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,587 2022.04.17 -
01:32
買房子簽合同要注意什么買房子簽合同要注意以下幾點(diǎn)： 1、簽訂房屋買賣合同之前，買賣雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀房屋買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，如果出現(xiàn)對(duì)合同條款以及專業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。 2、需認(rèn)準(zhǔn)簽約主體，一般在商品房買賣中，多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)委托
4,821 2022.04.17
