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行動指南

現(xiàn)在為大家介紹關(guān)于夫妻房產(chǎn)過戶給一方的解答。按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的起始時間為標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年以后包含五年，可以減免產(chǎn)權(quán)所有人的銷售稅費，買方也就是夫妻的另一方，繳納的稅費有契稅·房屋交易費·房屋評估費·登記費·印花稅，每一種稅費的繳納數(shù)目是：房屋市場價值1%至3%的契稅(具體數(shù)目依房屋面積而定);房屋建筑面積乘以6元單價;房屋評估價值0.5%的評估費;80元的登記費;房屋市場價值0.05%的印花稅

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律師普法

夫妻離婚,房貸沒還完,能過戶給某一方嗎
房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通

2020.03.17 320
夫妻房子過戶一方給另一方還要付稅嗎
夫妻之間，一方將房子過戶到另一方不需要交稅，該行為屬于共有財產(chǎn)變更，無須額外繳納稅費。婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者離婚之后夫妻辦理房產(chǎn)過戶，需要雙方攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證或者離婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，其屬于變更共有

2020.11.22 144
房產(chǎn)證過戶到一方夫妻的
夫妻房產(chǎn)證過戶到一方的，是需要雙方帶好戶口本、身份證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料到房屋登記部門進(jìn)行辦理的。

2020.10.24 299

專業(yè)問答

夫妻感情破裂能否把房產(chǎn)過戶給一方
夫妻共同債務(wù)是是均分，過戶的房子是婚內(nèi)財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn)。

2022-10-22 15,340
婚內(nèi)房產(chǎn)如何更名夫妻共同房產(chǎn)能過戶給一方嗎
婚內(nèi)共同房產(chǎn)，夫妻共同房產(chǎn)是完是能過戶給一方的：婚內(nèi)共同房產(chǎn)只需要一方以贈送方式或棄權(quán)方式，就可以將房產(chǎn)過戶到另一方的。即寫一個棄權(quán)書或贈送書，到公證處去公證獲得公證書。然后雙方帶上房產(chǎn)證、棄權(quán)書或贈

2022-10-09 15,340
房產(chǎn)證是夫妻一方所有，房產(chǎn)證能過戶嗎
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時，那簽的買賣

2022-07-07 15,340
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶給兒子，夫妻要如何辦理過戶
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。可以由兒子繼承死者那一半產(chǎn)權(quán)份額，再由死者配偶把另一半房產(chǎn)份額贈與過戶給兒子。這樣兒子就擁有全部產(chǎn)權(quán)。第四條房屋登

2022-04-07 15,340

法律短視頻

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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?
夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦

1,587 2022.05.13
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理
寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻

3,264 2022.04.15
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎
婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一

4,628 2022.05.11