物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間與交房時(shí)間不一致怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中有規(guī)定，到了交房時(shí)間，如果房屋不存在影響入住的質(zhì)量問(wèn)題而房主卻沒(méi)有收房的話，則開(kāi)發(fā)商可以認(rèn)定為業(yè)主已收房，并且自交房之日起的物業(yè)費(fèi)全部由房主承擔(dān)。如果在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有上述相關(guān)規(guī)定的，則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。一般而言，開(kāi)發(fā)商都會(huì)在入住通知書(shū)中注明，業(yè)主從入住之日起一定時(shí)間內(nèi)還不來(lái)收房的話，開(kāi)發(fā)商有權(quán)按業(yè)主已經(jīng)收房來(lái)自行處理。
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1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。
物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間是在開(kāi)發(fā)商交房之后的第二個(gè)月，之后根據(jù)雙方物業(yè)合同中的約定時(shí)間收取。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，購(gòu)房者實(shí)際收房后，次月開(kāi)始繳納。
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每年物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間規(guī)定物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間由業(yè)主委員會(huì)在與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定。
2020.06.04 708 -
物業(yè)費(fèi)交費(fèi)時(shí)間怎么算以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納，同時(shí)為
2020.10.14 310
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物業(yè)費(fèi)收房時(shí)間怎么算
一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時(shí)收房，雙方不存在爭(zhēng)議。另一種情況是業(yè)主沒(méi)有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。如果屬于業(yè)主故意拖延或者其他問(wèn)題，則物業(yè)費(fèi)起繳時(shí)間以物業(yè)公司此前規(guī)定的收房日期算。拖延期間
2022-01-12 15,340 -
立案時(shí)間與逮捕時(shí)間不一致怎么辦
沒(méi)有這種說(shuō)法，證據(jù)證明有犯罪事實(shí)，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候?qū)徤胁蛔阋苑乐拱l(fā)生下列社會(huì)危險(xiǎn)性的，應(yīng)當(dāng)予以逮捕： （一）可能實(shí)施新的犯罪的； （二）有危害國(guó)家安全、公共安全或者
2022-07-15 15,340 -
收取物業(yè)費(fèi)時(shí)間是多少
物業(yè)管理費(fèi)的收取應(yīng)該按照業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起。如果到交樓日期后，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面通知業(yè)主收樓，業(yè)主因此延遲收樓的，不必繳納物業(yè)管理費(fèi)。就算是有銷(xiāo)售人員口頭通知業(yè)主收樓，也不能算作是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)
2021-03-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)不交起訴多長(zhǎng)時(shí)間物業(yè)沒(méi)收了怎么辦
無(wú)論幾年不交物業(yè)費(fèi)，只要存在拖欠物業(yè)費(fèi)的行為，就可能會(huì)被物業(yè)公司起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物
2022-06-03 15,340
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01:10
醫(yī)保超過(guò)繳費(fèi)時(shí)間怎么辦醫(yī)保超過(guò)繳費(fèi)時(shí)間的處理如下：醫(yī)保如果斷繳了的話，從斷繳次月開(kāi)始起，就無(wú)法再享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇了，所以如果出現(xiàn)有醫(yī)保斷繳的情況，一定要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)繳。像很多人都是因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)原因?qū)е箩t(yī)保斷繳，這種情況的話，只要辭職后找到新工作，再讓新單位幫你續(xù)繳
10,170 2022.01.26 -
00:56
免費(fèi)高速時(shí)間段進(jìn)出口怎么算時(shí)間免費(fèi)高速時(shí)間段進(jìn)出口算時(shí)間如下： 1、如果是在開(kāi)放式的普通公路行駛，由于沒(méi)有入口領(lǐng)取IC卡這一前提，故以車(chē)輛駛過(guò)收費(fèi)站車(chē)道時(shí)的時(shí)間為準(zhǔn)。如果在上述免費(fèi)時(shí)段內(nèi)駛過(guò)收費(fèi)站車(chē)道則可免費(fèi)，否則需繳費(fèi)； 2、如果是在封閉式高快速路行駛，由于在入口時(shí)領(lǐng)
3,064 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類(lèi)型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25
