土地出讓的配套費怎么算
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根據(jù)規(guī)定，出讓土地征收補償費標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
土地出讓金評估費的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：若低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40％計算；使用權(quán)補辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40％計算；計算的土地出讓金數(shù)額，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；最高比例不得高于60％，必須將成本價格換算成市場土地價格。
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土地出讓金怎么算的有實際成交價且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按不低于成交價40%計算；成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按全部地價40%計算；發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算；有異議的按土地估價機(jī)構(gòu)評估價的40%計算。
2020.12.04 167 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出讓稅費怎么算土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方稅費： 1、一般由出讓方按照5%的征收率計算繳納增值稅； 2、按照繳納的增值稅繳納城建稅和3%的教育費附加； 3、雙方均繳納0.05%的印花稅和3%的契稅。
2020.08.11 207 -
土地出讓金怎么計算的?1、個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)為:1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日標(biāo)定地價的30%收?。?990年5月19日，含當(dāng)日，下同，以后取得的,按60%收取。 2、已購公有住房，含集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)
2020.03.08 156
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土地出讓配套費的計算：按每平米征收的。一是土地競拍出讓時，國土部門在測算土地價格時就將配套費測算進(jìn)土地出讓價格中，土地出讓合同價即為土地出讓的全部收益;另一種是土地出讓時，將土地出讓價格拆分成土地出讓
2022-05-10 15,340 -
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2022-04-21 15,340 -
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2022-05-02 15,340 -
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2022-05-08 15,340
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補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
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土地確權(quán)多出的地收費土地確權(quán)后多出的地不收費。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。不會再額外收取費用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
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