土地出讓配套費(fèi)怎么計(jì)算
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土地出讓金計(jì)算方法如下：補(bǔ)交土地出讓價款(元)=網(wǎng)格點(diǎn)樓面基準(zhǔn)地價(元/平方米)×容積率修正系數(shù)×10%×上市房屋建筑面積×年期修正系數(shù)。土地出讓金是指國家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時所收取的土地權(quán)益，以劃撥方式獲取的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場行為必須補(bǔ)辦出讓手續(xù)，交納出讓金，方可辦理土地登記。
劃撥土地出讓金的計(jì)算方式如下： 1、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算； 2、有實(shí)際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算； 3、通過以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，按評估價的40%計(jì)算土地出讓金；等等。
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土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么計(jì)算的有實(shí)際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計(jì)算。發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。通過以上方式計(jì)算的土地出讓
2020.01.21 331 -
土地出讓金怎么計(jì)算的?1、個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)為:1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日標(biāo)定地價的30%收?。?990年5月19日，含當(dāng)日，下同，以后取得的,按60%收取。 2、已購公有住房，含集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)
2020.03.08 156 -
土地出讓金怎么計(jì)算啊土地出讓金的計(jì)算如下：委托土地估價機(jī)構(gòu)的按評估價的40%計(jì)算；成交價不低于基準(zhǔn)地價的按成交價的40%計(jì)算，成交價低于基準(zhǔn)地價的按全部地價的40%計(jì)算；劃撥土地按基準(zhǔn)地價的40%計(jì)算。
2020.12.29 160
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土地出讓配套費(fèi)怎么計(jì)算
土地出讓配套費(fèi)的計(jì)算：按每平米征收的。一是土地競拍出讓時，國土部門在測算土地價格時就將配套費(fèi)測算進(jìn)土地出讓價格中，土地出讓合同價即為土地出讓的全部收益;另一種是土地出讓時，將土地出讓價格拆分成土地出讓
2022-04-21 15,340 -
土地出讓怎么計(jì)算配套費(fèi)
土地出讓配套費(fèi)的計(jì)算：按每平米征收的。一是土地競拍出讓時，國土部門在測算土地價格時就將配套費(fèi)測算進(jìn)土地出讓價格中，土地出讓合同價即為土地出讓的全部收益;另一種是土地出讓時，將土地出讓價格拆分成土地出讓
2022-05-10 15,340 -
土地出讓配套費(fèi)是怎么計(jì)算
土地出讓配套費(fèi)的計(jì)算：按每平米征收的。一是土地競拍出讓時，國土部門在測算土地價格時就將配套費(fèi)測算進(jìn)土地出讓價格中，土地出讓合同價即為土地出讓的全部收益;另一種是土地出讓時，將土地出讓價格拆分成土地出讓
2022-05-02 15,340 -
土地出讓的配套費(fèi)如何計(jì)算
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2022-05-08 15,340
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補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
01:15
土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對失地農(nóng)民。土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體有權(quán)以村民會議或
1,338 2022.04.17
