離婚后小產(chǎn)權(quán)房怎么分割
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用?！笔褂梅课莸囊环綉?yīng)給對方適當補償。由于國家土地管理法和相關(guān)政策禁止小產(chǎn)權(quán)房買賣，有些地區(qū)的法院對小產(chǎn)權(quán)房會作出不予處理的決定
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小產(chǎn)權(quán)房屋只能對使用權(quán)進行分割，小產(chǎn)權(quán)房，沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產(chǎn)分割問題，調(diào)解時會組織雙方協(xié)商確定解決方案。
離婚時，由法院處理的財產(chǎn)，必須是有合法性的財產(chǎn)，而小產(chǎn)權(quán)房，眾所周知，沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。 實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產(chǎn)分割問題，調(diào)解時會組織雙方協(xié)商確定解決方案，比如哪一方所有； 參照當?shù)乜梢赞D(zhuǎn)讓的同類小產(chǎn)權(quán)房的價格給另一方補償款；或者協(xié)商由一方來住，按當?shù)刈饨饦藴式o另一方一半補償，如果協(xié)商成功，雙方私下達成協(xié)議； 但因為不是合法的產(chǎn)權(quán)房，所以不能寫進法院的裁決文書里；如果各種方案都協(xié)商不成，那法院就不予處理，雙方回去自行解決。
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離婚時小產(chǎn)權(quán)房要怎么分割小產(chǎn)權(quán)房只能分割使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房沒有完整合法的審批建設(shè)程序，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權(quán)證，離婚時不能要求法院分割。在實踐中，為了有效幫助當事人解決財產(chǎn)分割問題，法官將組織雙方協(xié)商確定解決方案，如哪一方擁有，并參照當?shù)乜赊D(zhuǎn)讓的類似小產(chǎn)權(quán)房屋的
2022.01.25 291 -
離婚時怎樣分割小產(chǎn)權(quán)房離婚時分割小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人只有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。因此，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有和使用的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。如果直接要求分割房屋，法院將不予支持。雖然小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人對房屋不享有所有權(quán)，但仍有使用權(quán)。使用權(quán)也是一種法律利
2022.04.14 261 -
婚內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房離婚怎樣分割對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理：對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)程序合法化的，可以對其歸屬權(quán)做出處理。對于雖未經(jīng)準建，但長期存在且未受到處罰的房屋，可以對其使用權(quán)歸
2021.04.04 340
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后怎么分割
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情
2022-03-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚怎么分割
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”，也就是說，夫妻離婚小產(chǎn)權(quán)房分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定。 2、依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女
2021-01-13 15,340 -
離婚小產(chǎn)權(quán)房怎么分割
一、小產(chǎn)權(quán)房是什么“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)
2021-05-24 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割
在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財產(chǎn)時再行分割。例如：對于因繼承而獲得的
2022-04-21 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。 針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予
1,066 2022.04.17 -
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離婚的房產(chǎn)怎么分割男女雙方離婚一定會牽扯到財產(chǎn)分配，特別是房產(chǎn)更是夫妻離婚財產(chǎn)分割爭論的焦點。離婚的時候房產(chǎn)如何分割，要看房屋具體的購買時間，出資來源，產(chǎn)權(quán)登記情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房產(chǎn)證，那么房屋是屬于婚前財產(chǎn)，
1,223 2022.04.17
