買賣抵押房子被起訴咋辦
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無(wú)法將該房屋進(jìn)行買賣、過(guò)戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無(wú)需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來(lái)查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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一般收到判決書后15天判決生效，生效后，一般判決書上有寫一個(gè)月左右的寬限期，寬限期滿后，原告可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，這里一般又有將近一個(gè)月時(shí)間（看法院辦事效率），進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院再會(huì)安排拍賣房子，一般快點(diǎn)也還得 2、3個(gè)月時(shí)間，綜合起來(lái)5個(gè)月時(shí)間還是要的。
房子被抵押還能買賣。當(dāng)事人將房產(chǎn)抵押的，仍然可以轉(zhuǎn)讓。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
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房子被抵押還能否買賣房子被抵押后還能買賣，但是要及時(shí)通知抵押權(quán)人并征得其同意。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不會(huì)受其影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，需要通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人把轉(zhuǎn)讓所得的
2022.04.12 447 -
房子被抵押還能買賣嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人在沒有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的情況下，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的。不影響房屋買賣合同的效力，出賣人在合同約定的履行期屆滿，沒有履行抵押權(quán)消滅抵押權(quán)的義務(wù)。導(dǎo)致沒有辦法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，可以請(qǐng)求解除合同，并
2022.04.12 1,025 -
房子被抵押還可以買賣嗎房子被抵押了也可以進(jìn)行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財(cái)要清償債務(wù)?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務(wù)來(lái)是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.04.02 159
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房子被抵押能買賣嗎
在征得抵押權(quán)人同意并另行提供擔(dān)保，并同時(shí)告知受讓人的，或于抵押權(quán)人協(xié)商簽署協(xié)議同意用買賣房款償還債務(wù)并告知受讓人的可以。否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效（也就是沒有征得抵押權(quán)人同意，或雖征得抵押權(quán)人同意但沒有告知受讓
2022-05-31 15,340 -
被抵押房子能買賣嗎?
房子被抵押還能買賣。當(dāng)事人將房產(chǎn)抵押的，仍然可以轉(zhuǎn)讓。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2022-11-21 15,340 -
房子被抵押起訴怎么辦
找到人特別是財(cái)產(chǎn)立即起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全否則即使勝訴也沒有意義無(wú)法執(zhí)行 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第九十二條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)
2022-03-20 15,340 -
房子被抵押可以買賣嗎
在征得抵押權(quán)人同意并另行提供擔(dān)保，并同時(shí)告知受讓人的，或于抵押權(quán)人協(xié)商簽署協(xié)議同意用買賣房款償還債務(wù)并告知受讓人的可以。否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效（也就是沒有征得抵押權(quán)人同意，或雖征得抵押權(quán)人同意但沒有告知受讓
2022-06-14 15,340
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00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:21
買賣糾紛被起訴了怎么辦買賣糾紛被起訴的，被告應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。 1、原告在向法院遞交材料起訴后，法院會(huì)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本寄給被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。被告需要認(rèn)真看訴狀，準(zhǔn)備好答辯思路，收集相關(guān)的證據(jù)，按時(shí)出庭應(yīng)訴，避免缺席判決； 2
1,401 2022.07.25
