買的房子抵押起訴了怎么辦?
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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對(duì)抵押房進(jìn)行起訴的處理是：原告系房屋抵押權(quán)人的無需申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，原告非房屋抵押權(quán)人的被告可能在訴訟中解除抵押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、影響原告勝訴后的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、查封房屋產(chǎn)權(quán)。
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買的房子遭開發(fā)商抵押了怎么辦開發(fā)商為了銷售順利，隱瞞已抵押的事實(shí)，將房子賣出，是一種欺詐行為，對(duì)于因此簽訂的房屋買賣合同； 買受人可以向法院起訴撤銷該合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息，并賠償損失，追究開發(fā)商的違約責(zé)任。 商品房抵押這個(gè)這個(gè)行為其實(shí)是被允許的。根據(jù)《
2021.02.06 177 -
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2021.02.27 142 -
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抵押房子起訴怎么辦
對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-04-02 15,340 -
買了設(shè)有抵押的房子沒有抵押怎么辦
買了設(shè)有抵押的房屋，如果對(duì)方故意隱瞞了這一信息，且房屋買賣合同中買方明確表示未設(shè)定抵押，可因?qū)Ψ酱嬖谄墼p行為，到人民法院申請(qǐng)撤銷該合同。同時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)
2022-06-02 15,340 -
房子被抵押起訴怎么辦
找到人特別是財(cái)產(chǎn)立即起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全否則即使勝訴也沒有意義無法執(zhí)行 中華人民共和國民事訴訟法 第九十二條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)
2022-03-20 15,340 -
購買了有抵押的房子怎么辦
買了設(shè)有抵押的房屋，如果對(duì)方故意隱瞞了這一信息，且房屋買賣合同中買方明確表示未設(shè)定抵押，可因?qū)Ψ酱嬖谄墼p行為，到人民法院申請(qǐng)撤銷該合同。同時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)
2022-06-05 15,340
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00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
