王某生前購有一按揭首付4貸款12貸期15去世時已還王去世后,按原先的貸款利率還須還貸13萬多,遺產(chǎn)繼承的話
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糾紛處理方式:1、自行協(xié)商。 以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結(jié),由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為,因此處理后不會傷害彼此之間的親情,也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛,不需經(jīng)過別人的調(diào)解,更無須訴諸法院,節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財力和時間。同時,由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達成的,因而能夠使糾紛得到徹底解決。在協(xié)商解決時,應(yīng)把握以下原則: (1)自愿原則。因為不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序,只有雙方當(dāng)事人都同意的情況下,才能用。 (2)合法原則。值得注意的是,當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時,可以放棄自己的權(quán)利,對此不能按違法對待。 (3)不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達成協(xié)議,為了各自的利益而損害國家和社會的利益,或者侵害第三人的合法權(quán)益,不受法律保護。 2、人民調(diào)解委員會調(diào)解 在發(fā)生繼承糾紛后,如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后,各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。調(diào)解不成的,當(dāng)事人可以再向法院起訴解決。 3、訴訟。 繼承糾紛發(fā)生后,經(jīng)協(xié)商不成時,可以向人民法院提起訴訟。 注意:根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定,繼承糾紛不能仲裁。
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房產(chǎn)按揭貸款利率:目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
可以,房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)。要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。
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夫妻按揭貸款買房有離婚的貸款誰還?婚后,按揭貸款購買的房屋,應(yīng)當(dāng)將其作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割處理,而對所欠銀行的貸款,應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同債務(wù),依法進行處理?;楹螅绻欠蚱拗g的一人以個人名義負(fù)債買房,房屋的按揭貸款的負(fù)債也應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。如果兩人感情破裂離婚了,這
2020.10.03 223 -
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2021.01.25 542
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按揭貸款提前還款利息怎么算的
揭貸款的利息計算公式是:利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部換清,這時的利息=上個還貸日剩余本金×月利率/30×上個還貸日到全部還清日的實際天數(shù)。 提前還貸的條件: (1)、借款人想提前還貸,必須是
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357 2022.04.15 -
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按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割,首先,尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理,如果雙方能夠達成一致意見,只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益,法院可以予以確認(rèn)。其次,夫妻雙方無法達成協(xié)議的,判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三,對婚后還貸的款項及增值
1,024 2022.05.11






